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了解中山小区物业费收取标准,看尽物业管理

原创 发布时间: 2020-05-21 阅读量: 241次 作者: 来源: 楼市网
物业管理图



     物业费是买房必须要缴纳的其一费用,但还是有不少人不知道物业费用在什么地方,也不清楚物业费的收费标准是什么,今天小编带大家看看物业费的相关信息,了解中山小区物业费收取标准

     物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


物业费图


     自2019年5月1日起,按照中山小区物业费收取标准将实施物业服务收费管理新办法。为了避兔出现同一个小区有不同收费标准的问题,物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红图范围,结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。


     中山市物业服务收费管理新办法还规定道,“规范物业服务企业的行为,増加业主的知情权”",强调物业服务企业必须对业主的质询给予及时的答复,而且每年最少要向业主大会或全体业主汇报一次物业费的收支情況,这就使得物业费的收支变得更加透明化。


业主物业图


      中山小区物业费收取标准


      一级收费标准:1.00元平方米月(已包含税、费);
      二级收费标准:0.75元平方米月(已包含税、费);
      三级收费标准:0.45元平方米月(已包含税、费);
      四级收费标准:0.35元平方米月(已包含税、费)。

     依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。

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