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中山买房需要社保吗,一起看看买房政策

原创 发布时间: 2020-05-22 阅读量: 284次 作者: 来源: 楼市网
     随着中山的经济发展的迅速,越来越多的劳动人口走向中山,在中山中安家落户,成为“新中山人”,不少外来务工人员则选择举家来到中山,使得中山给住房楼市市场带来巨大的潜在需求。那么在中山需要什么要求呢?中山买房需要社保吗?针对这些问题,小编今天就跟大家一起探讨一下有关于中山的买房政策。


买房图1


     中山买房条件政策


     1、中山户籍本地家庭,在中山当地限购3套住房。

     2、非中山户籍家庭限购2套新建商品住房,且非中山户籍家庭在购买首套住房时需提供在中山当地半年的社保或者个税证明。非中山户籍家庭在购买第二套住宅时需提供在中山当地2年以上的社保或者个税证明。

     3、中山居民家庭购买首套房的时候,根据国家政策,申请商业贷款股购买首套房最低首付为30%。

     4、原先有购房贷款记录但在中山当地没有住房的居民家庭、在中山当地拥有有1套住房但没有购房货款记录或者相应的购房贷款基金结清的居民家庭,再次申请商业款购买住房最低首付为30%。

     5、中山当地的居民家庭拥有1套住房且相应的购房货款末结清,再次申请商业货款购买住房,最低首付比例不得低于40%。

     6、中山户籍居民家庭,在购买第三套及以上住房的时候,将无法申请商业个人住房货款。非中山户籍居民家庭,在购买套及以上住房的时候,将无法申请商业个人住房货款。


买房图2


     根据《中山限购政策解读2017》


  ①本市户籍不用社保

  ②非本市户籍居民需要社保

  ③首套房:需要购房之日前溯满半年社保

  ④二套房:需连续缴纳2年以上社保


握手图


     中山社保买房条件


     1、据中山房产最新消息,中山楼市传来又一好消息。继“持有人オ优粤卡并在中山工作的人员,购买自住住宅不用社保”后,外地人购房的条件再放宽。

     2、中山市住建局相关科室工作人员表示:为了保障中山市本地居民和在中山市工作的人员的自住住房需求,非中山户籍人员,购买首套房仅需提供在中山工作的工作证明和有效的参保(社保)证明,即可买房,社保无时限要求。如社保因故中断的,需解释为何中断。

     3、换句话说,外地人在中山购房,仍需社保,但不再限制购买的时长。(此前需买满6个月社保。约等于,最低只需要缴纳1个月社保,就可以在中山买房啦!

     4、不过,主要注意的是,中山购房者提供的参保合同上购买社保的单位必须与劳动合同上的聘用单位一致。

     那怎么样才算是有效的参保证明呢?参保证明可在人社局前台或者自助终端打印。他同时表示:假设在几年前购买过中山社保,随后一直中断,也可打印参保证明,但是否为有效证明要看办事的具体要求。
标签: 中山买房政策

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