朗诗德洲·尚郡

在售住宅社区楼盘别名：朗诗德洲·尚郡 2021年01月28日更新

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
中建房（预）字第2020100号	2020-06-01	暂无资料

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参考均价 16500-17500元/㎡

105㎡三房（带装修）

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开盘时间： 2020-06-13

说明：预计2020年6月初

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楼盘地址：南朗镇 - 广东省中山市朗诗街1号 [获取更多楼盘位置信息]

在售户型：三居室 105m² [查看全部户型]

预售证：中建房（预）字第2020100号 [预售证详情]

开发商：中山市联兴房地产开发有限公司

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朗诗德洲紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居。项目建面约8万㎡，规划541户， 11层一梯两户纯板楼低密社区，盛邀香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造，搭载朗诗新科技系统可以让住户一年四季不用开空调和常年恒温在26度的绿色科技住宅。

位置交通朗诗德洲周边汇聚广澳高速、中开高速、翠亨快线、东部外环高速（在建）等重大交通措施航空运输：100公里范围内（约1小时）可抵达香港、澳门、广州、深圳、珠海等五大国际机场。水路交通：50海里范围内可抵达中山港码头，香港中港城码头、香港港澳码头、广州南沙港码头、深圳机场码头、深圳蛇口码头、珠海九州港、澳门氹仔码头、澳门外港码头等9大码头，直通香港、澳门、深圳、广州等湾区重要城市。

医疗配套朗诗德洲周边拥有中山市人民医院南朗分院（6.2km）、广东省第二人民医院珠海分院（7.3km）、珠海高新区人民医院（7.3km）等等医疗配套的。

2020.10.22 展开全文

户型分析全部(1) 三居室(1) 全部户型

3室2厅1厨2卫建面105m² 了解户型报价

参考总价 168万元左右

朝向：南类型：多层

户型分析：户型设计方正，实用率高;一梯一户，进出便利;双阳台南北对流，春风穿堂

大阳台三面透光

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问朗诗德洲尚郡二手房交易主要事项有哪些？

答你好：二手房交易注意事项有1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必明确双方违约责任；3、必须标明付款和过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

问用外地公积金排队需要排多长时间。

答你好：中山目前只个别楼盘可以用外地公积金，排队时间久了开发商没有这个耐心等。

问请问朗诗德洲尚郡的恒温恒湿系统运行能源价格怎么算？空置没用系统的能源价格怎么算？

答你好：如果在居住一年算下来的价格差不多5千，如果你不用是不收费的就象你平时用空调地样。

问朗诗德洲·尚郡车位充足吗？

答你好，德州目前的小区车位分配是1比1.6，车位充足，人车分流小区四季有景

问请问恒温恒湿系统运行能源价格怎么算？空置没用系统的能源价格怎么算？

答您好！如果在居住一年算下来的价格差不多6千，没用就不用钱呀

楼盘信息全部信息

楼盘地址：南朗镇 - 广东省中山市朗诗街1号	建筑面积： 80447平米	开发商：中山市联兴房地产开发有限公司	物业费： 2.80元
绿化率： 30%	占地面积： 29993平米	交盘日期： 2022年06月30日说明：预计2020年6月初	装修状况：精装
总车位： 574车位	总栋数： 8栋	总住户： 541住户	预售证：中建房（预）字第2020100号
产权年限： 70年	销售电话： 400-679-8866转888	物业公司：中山市顺景物业发展有限公司	楼盘结构：多层小高层

配套设施全部配套

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