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中山房产网 | 五项超级基建大IP上马!岐江新城燃炸了!

来源: 中山房频 发布时间: 2020-07-31

     说起中山目前最炙手可热的区域,无疑要数岐江新城和翠亨新区!

     事实上,这两个区域被誉为中山“双引擎”,将为中山接下来的发展换挡提速提供强大动能

市域区位图

     特别值得一提的是岐江新城,这个面积33公里的超级板块,东至火炬烟筒山,西至石岐欢乐海岸,北至港口,南至东区,打造科技金融产业、服务、休闲和交通为一体,目标是提升城市首位度,被寄予中山城市新中心的厚望!

功能分布图

     如果大家不是很理解这个定位,可以参照广州天河珠江新城,目前珠江新城高楼林立,加上花城广场里星罗棋布着图书馆、大剧院等文化设施,再加上江滨水景,早已经取代越秀成为了新的城市中心

广州珠江新城实景图

△广州珠江新城实景图    图源:网络

     中山的岐江新城,也正是以此为目标稳步前进!

 

  五大超级基建上马!
   岐江新城将迎蝶变!

     就在今年上半年,中山数个基建大IP相继动工开建,如果细心审视,这也是围绕岐江新城所进行的一场气势恢宏造城运动,他们将改变城市肌理,推动城市向前!

     6月15日,中山人期盼已久的超级文旅大IP--华侨城欢乐海岸正式动工,这是中山首个大型文旅综合项目!

中山华侨城·欢乐海岸奠基开工

中山华侨城·欢乐海岸奠基开工

     其总占地面积近30万㎡、投资约80亿元!预计2023年建成投入使用,作为大湾区重要的文旅项目之一,预计未来年客流量达千万级!

中山华侨城·欢乐海岸效果图

 中山华侨城·欢乐海岸效果图

     6月28日,南沙至中山高速正式动工,这条高速最大的亮点在于,未来将在南沙通过支线直连深中通道!未来中江高速将与其在港口接驳,港口也将成为深中通道重要出口!

南沙至中山高速动工现场

 南沙至中山高速动工现场

     7月2日,让中山人苦候已久的深茂铁路中山段也终于动工开建,未来,将接入中山北站,让中山北站的这个“中山第一站”地位更上一个台阶,未来无论是北上广州、南下珠海澳门、左通粤西、右去深圳,纵享湾区轨道半小时生活圈!

深茂铁路深江段动工现场

 深茂铁路深江段动工现场


     7月7日,东区总部经济区498米地标地块顺利拍出,不久将来,这里将增加一座中山最高地标建筑,该地块也要求引入国际五星级酒店以及港股上市公司,同时,还需要配建滨江公园

东区总部经济区

     而在不久前的6月份,石岐总部经济区内省一级小学、综合管廊、复兴桥等子项目均已经迎来可喜的进展!

石岐总部经济区建设现场

 石岐总部经济区建设现场  图源:中山发布

     作为岐江新城的先行起步区,东区+石岐总部经济区的已经开启加速兑现,令人振奋!

     这五大IP,其中任何一个都充满畅想空间,傍上任何一个,都是千载难逢的爆发机遇!

 

  谁是5大超级IP的黄金眼?
   远南·曦湾邸成为岐江新城超级联系人!

     这几个超级基建大IP看起来毫无规律,但是如果我们将目光适当聚焦,找到相应的黄金眼,才能接受到最强的红利的辐射!

     那么,这个最具诱惑力的位置,到底在哪里?

     答案就是远南·曦湾邸

远南·曦湾邸效果图

     条条大路通罗马,而其就在罗马!

     我们来看看,这个含着金钥匙出生的神奇项目!

项目全景VR


  雄踞岐江新城TOD,五大超级IP环绕!

     地段、地段、还是地段,这个买房第一要义永远不会过时!

     远南·曦湾邸就位于岐江新城,世纪大道TOD发展轴-中山北高铁新区核心圈内,一出生便风华正茂,让其得以最大限度享受岐江新城发展红利!

项目雄踞岐江新城TOD

     更为重要的是,如果你细心观察,就会发现远南·曦湾邸的独特之处!

     其与华侨城欢乐海岸直线距离只有2公里、离中山北站只有1.5公里、离石岐/东区总部经济区只有1.7公里、离深中通道(南中高速)港口出口也不过是2.5公里!离五大超级IP都是一脚油的功夫!

处于5大基建IP中央的远南·曦湾邸

处于5大基建IP中央的远南·曦湾邸


  黄金交通网络,轨道高速应有尽有

     轨道交通方面,远南·曦湾邸驾车3分钟即可到达城轨中山北站,凭借广珠城轨,轻松连接广州、佛山、江门、珠海四市!未来深茂铁路开通,去深圳更是如虎添翼!

     更令人惊喜的是,未来中山轨道交通1号线、4号线、5号线将交汇于中山北站!

项目交通网络

     高速+快速路方面同样便利,项目到中江高速入口驾车也不过10分钟时间,可以快速抵达广州、佛山、珠海等城市!

     目前中江高速扩建开启,未来4车道变8车道,再加上接驳南中高速,未来直连深中通道,速达深圳!

     再加上正在建设的火炬快线、世纪大道、快速化改造的起湾道、中开高速,未来数条快速干线直达深中通道,双城生活更加便利!

岐江新城多条高速+快速直连深中通道

岐江新城多条高速+快速直连深中通道



  周边配套醇熟,还可享高级公建配套!

     地段的另一个代名词,便是高度密集的超强配套!

     远南·曦湾邸2公里范围内就有保利广场、艾美酒店、港汇城、红星美凯龙等组成的城央北70万㎡超级商圈。而中山市目前最繁华的大信商业、兴中商业也只要15分钟的路程就可到达,畅享一城繁华。

项目配套

     项目斜对面就是34万㎡一站式城市综合体、6万㎡公园式情景商业街、5万㎡法兰西浪漫公园,再加上项目自身沿街配套风情商业街,在家楼下就可以满足吃喝玩乐!

     其它诸如第二人民医院、港口湿地公园、大信体育公园等运动休闲养生设施一样不缺。

周边配套图

     除此之外,教育资源同样顶配,1公里范围内就有华南师范大学附属中、附属小学,港口中心小学、中心幼儿园、兴港幼儿园、星港湾幼儿园、港口中学等均在周边,孩子全龄段教育无忧

华南师范大学附属中学

     更令人振奋的是,未来岐江新城的高端配套设施,如文化艺术公园、全民健身体育场、滨水公园、科学艺术展览馆、国际中小学等,皆在项目周边,触手可及!

岐江新城高端服务配套

岐江新城高端服务配套



  皇牌户型+精装发售+黑科技
   远南·曦湾邸产品亮点满满!

     如此地段、配套及规划加持,可以说是可遇而不可求!

     如果产品不细心雕琢,简直是暴殄天物!

     所幸的是,作为远南集团入驻中山的首个项目,远南·曦湾邸从选址到设计用心打磨,其户型、装修、黑科技等更是令人眼前一亮!

  小高层户户朝南,约89-115㎡皇牌户型

     我们先看项目,这个项目容积率仅为2.5!整个项目目前只有三栋楼,为一栋21层,两栋13层小高层设计!

远南·曦湾邸效果图

远南·曦湾邸效果图


     两梯三户的布局,南北对流,日照充足,在里面没有丝毫压抑感!

     最为难得的是,通过巧妙地设计可以做到户户朝南,站在高层阳台,可以将东区/石岐总部经济区最繁华的景色收入眼底!

远南·曦湾邸户型89㎡

远南·曦湾邸户型100㎡

远南·曦湾邸户型115㎡

远南·曦湾邸户型鉴赏

     户型涵盖89-115㎡主流面积段,方正实用,更为难得的是,通过入户花园结构连板、内飘窗等设计,让户型有了更多的拓展空间!

结构连板,可拓展为入户花园

结构连板,可拓展为入户花园


部分房间内飘窗设计,方便拓展空间

部分房间内飘窗设计,方便拓展空间

   带精装发售,外加智能黑科技!

     值得一提的是,远南·曦湾邸是精装发售,选材欧派厨电、箭牌卫浴等大品牌,诚意满满!

厨房交标图示

厨房交标图示(可移动的餐具除外)

     而楼盘更是配备了全屋智能黑科技,房频君在这里分享其中几个亮点,以飨读者!

     1.智能指纹密码锁,集密码、指纹、钥匙为一体,与智能系统进行情景联动,归家更从容,离家更省心。

     2.设置地脚夜灯,光线柔和,强大的可适性既能保护视力,又能指明方向提示路线,尤其适合有老人的家庭,为他们起夜的夜晚增添一丝光明和温暖,减少磕绊的风险。

自动感应的地脚夜灯

自动感应的地脚夜灯

     3.四大情景模式搭配智能照明、预留智能窗帘接口

     全屋智能控制面板,用户根据需求设置灯光效果,预设置回家、离家、会客、睡觉四大模式,轻松一按即可切换全屋灯光效果。

预设置四大模式的控制面板

预设置四大模式的控制面板


     4.多设备联动,用户体验升级

     用户可根据自身需求配置更全面的安防传感器及智能控制器,用手机即可控制全屋的照明、家电以及安全防护,从入户开始到休息,无论在家或外出,使生活更高效便捷。试想经历了一天高强度的工作,归家路上在手机APP上一键调动智能家居系统,从进门的一刻便能舒缓身心。

智能家居示意图

智能家居示意图


     百闻不如一见,更多产品的美好细节,更多的黑科技,需要现场体验方可领略其魅力!

     房频君了解到,远南·曦湾邸营销中心将于8月1日正式对外开放,到访可享缤纷好礼,对岐江新城和远南感兴趣的朋友千万不要错过了!

     项目地址:中山市港口镇木河迳东路16号

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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