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公积金最高可以贷款多少钱?

来源: 中山楼市网 发布时间: 2020-09-14
     公积金最高可以贷款多少钱?首先我们先来了解一下公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


公积金


     公积金最高可以贷款多少钱?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。


     贷款条件为借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

     公积金最高可以贷款多少钱?关于公积金个人贷款额度和年限一览表:


公积金个人贷款额度和年限一览表


△图源:中山住房公积金管理中心政务网发布(右键可放大图片查看)


     注意事项:

     ①以家庭为单位,仅可同时负有1笔公积金住房贷款;

     ②非居住用房、车位、商业性质的房产及别墅不接受公积金贷款申请。

     ③家庭拥有一套住房或第二次使用住房公积金贷款,贷款利率上浮10%。 

     ④住房公积金个人住房贷款中家庭住房套数依据申请人家庭成员名下实际持有的住房数量认定。

     ⑤符合人才政策可上浮的贷款额度不能突破该房屋贷款比例的可贷金额。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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