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了解买房知识,了解买房注意事项!

来源: 中山楼市网 发布时间: 2020-12-11 14:40:31 阅读量: 390 编辑:
     对于第一次买房的小白来说,缺乏买房经验,很多买房注意事项把握不来,对于一些需要注意的细节问题不是特别清楚。若当我们提前了解了这些内容,我们才不会在购房的时候被开发商忽悠了,这对于买房的人来说非常重要的,今天就跟随小编学习了解一下买房注意事项吧!


看房

     一、要了解购房知识

     购房者在开始有购房目标的时候,就需要对房产知识进行深入了解。如果没有对房产知识进行了解就一头扎进了楼市的话,结果往往免不了吃亏上当。所以,在买房之前,掌握一定的购房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策,把握购房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件,做好保值抗跌的准备。


买房

     二、要明确购房需求

     对于自己有什么购房打算,想要购买什么样的房屋,自身资金足够买一个怎么样的房子,购房者应该要有一个明确的目标,然后根据自己的购房需求来考虑房屋的大小,楼层,位置等等,如果购房者只是买来自住,那么应该要结合家庭成员的情况,去考察楼盘项目周边配套和出行是否便利,尽量靠近市区或工作区等。


看房

     三、要实地看房

     购房看房的时候,最重要的是要进行实地考察,如果只是单看平面规划图,是无法直观的接触到该房屋的用材质量等等,购房者还要考察小区环境和周边配套,配套影响居民的生活品质。另外,还要仔细观察户型,好户型能给业主更高的生活享受,一般来说,格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。


五证

     四、要注意查五证

     不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买,都要先看对方的证件,开发商需要具备五个证件,五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了,因为只有前面四个证书齐全了,房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。

     以上就是小编为大家主要讲述的买房注意事项,希望大家能够在买房之前掌握一定的买房知识,只有掌握了这些知识才能躲避一些购房的误区,为防止买房过程中上当受骗,每一步都要特别的谨慎,买的房子才能很满意,希望能够帮助到大家。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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