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越来越多人到“珠海后花园”坦洲买房的原因

来源: 中山楼市网 发布时间: 2021-01-16 15:40:01 阅读量: 486 编辑:
中山坦洲
     作为珠海的“邻居”中山,最靠近珠海主城区的区域--坦洲,到坦洲买房向来都是珠海置业者关注的焦点之一。坦洲镇位于中山市内的最南端,是中山面积第二大的乡镇,也是中山南部地区的重要大镇之一,全镇的经济多年排在全市的前列,是全国的百强镇之一。坦洲虽说是中山的镇区,但却深入珠海腹地,离珠海市区最近的距离也才100米,比西区要近得太多。坦洲作为中山最南端的区域,素有“珠海后花园”之称,每天都有数万人口从这里涌入珠海市区,享受着亦珠亦坦的双城生活。


坦洲交通建设效果图

     坦洲镇交通以公路为主,半径100公里范围内有广州、深圳、香港等多个国际机场。京珠高速公路的广东西部沿海高速公路于2005年建成通车,在中山火炬高新技术坦洲工业园附近留有出口;连接市区的中山市一级公路城桂路二期穿越坦洲镇;港珠澳大桥落脚珠海拱北,使坦洲镇与珠海、澳门、香港连为一体。

     随着深中通道、珠港澳大桥、中开高速等等交通建设的逐渐建成,中山坦洲将与珠三角城市有了更短的距离,关系就会越来越密切。坦洲作为连接大湾区城市中山与珠海的重要城镇,也是具备了其优异的地理条件。促使越来越多人来到坦洲买房,活跃了这一带的楼市发展。


坦洲2020年房价

     房价方面,曾经的坦洲是中山市房价最高的一个镇。因为临珠的区位,坦洲的大部分房子都是被珠海的刚需客买走的。珠海限购之前,坦洲的房价是跟着珠海走的。珠海大涨,坦洲也大涨,涨幅远高于中山别的镇区。珠海限购之后,坦洲的房价开始跟着中山走,大涨过后又大跌。最高峰时两地一手房价格最小只相差8000元/㎡,而如今珠海的房价依然坚挺,坦洲房价却从最高峰时的19000元/㎡降至了现在的最低12000元/㎡。

     近年来  ,珠海市区的高房价让不少珠海人过上“坦洲生活、珠海工作”的通勤生活,随着坦珠间多条断头路打通了珠海与坦洲之间,使得坦洲和珠海的联系越来越紧密,两地往来的时间成本大大降低,更多的品牌楼盘入驻坦洲,也让坦洲的生活等各方面的配套日益完善,以及相比珠海主城区的价格洼地优势,使得越来越多刚需购房者,选择在坦洲买房安家置业。

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