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中山地产下一个楼市神话!超级IP华侨城欢乐海岸!

来源: 中山房叔 发布时间: 2021-04-08 11:39:08 阅读量: 542 编辑:

欢乐海岸·天鹅堡宣传图


别再问华侨城卖啥价!看规划看产品,中山地产下一个楼市神话!


一个超级IP的到来,能引发多大量级的核变?


答案,可能超乎你我的想象。


就在几天前,中山地产中山华侨城欢乐海岸天鹅堡示范区正式开放,便引来了全城关注。

房叔实踩的报道下,更是被问爆了,“卖多少钱?”被推上热搜。

网友讨论

值得注意的是,粉丝们普遍对项目的预期价格并不低,且他们表示都是自住,也就是说,要把家安在这里。

中山华侨城欢乐海岸天鹅堡,凭什么未开售就全民关注,还让中山人高看一眼?


一张超级名片!
足以拔高城市能见度

事实上,连示范区都还没开放时,华侨城欢乐海岸已经刷爆眼球了。

仅去年7月28日,中山华侨城与《中山故事》品牌战略合作签约仪式相关新闻,就有累计约150万人收听观看。

再到去年年底,华侨城城市展厅开放后,你会发现抖音平台频频刷到市民自发打卡的视频。

搜索“中山华侨城”更有近1000条内容,其中不乏点赞量破万上千的,简直全民打卡、全城关注

短视频平台上关于华侨城欢乐海岸的视频量,永远刷不到底


对于中山人来说,它的出现,是爆炸性的。

占地近30万平,投资约80亿,规划了主题科技乐园、缤纷商业体验区、水岸沙龙、生态湿地区、文化创意园、 乐活居住区、欢乐嘉年华等设施,集文化+旅游+商业+娱乐+生态+居住等功能……

效果图

| 效果图 


它所引爆的价值,太庞大了。不仅是中山未来的文旅商业宜居地,更是城市新地标的聚集地……

中山广场、香山外滩、曲水湾一系列极具中山韵味的建筑群,唱响中山新强音。

它的存在,是要拔高整个中山的能见度,甚至重塑其在湾区的城市格局。

不曾见,难再有。

华侨城相关人士表示,一座城市,在10-20年内,有且仅有一个华侨城欢乐海岸。

若你,想要拥有它?约30万平的欢乐海岸,机会只有一个,这便是中山地产——欢乐海岸天鹅堡

中山华侨城欢乐海岸鸟瞰图

|中山华侨城欢乐海岸鸟瞰图


历史长河,浩瀚宇宙,只有此时此刻、此情此景,才算收藏下最好的中山。



再造一个中心!
就在岐江新城的心脏

当然,华侨城的宏愿,不止于成为一城封面,它要再造一个中心。

早在选址,就默默埋下了伏笔。

来看华侨城欢乐海岸位置,它所处岐江新城核心带,这里未来将云集高校实验室、科技研发、产业聚集、创新企业总部、创新技术服务等创新型产业,更有总部经济区。

岐江新城效果图
|岐江新城效果图

这里的未来,如同深圳的华侨城板块,每天诞生难以计量的交易。

天鹅堡对于中山而言,就如天鹅堡、新天鹅堡之于深圳,是城市强心脏之上的安身之所。

也正是因为独特的地理位置,所处区域的爆发力,让中山人多了一份期待,一份憧憬。

区位示意图
|位示意图

身处城市之芯,交通上早已显露两大王牌。

第一张王牌,距项目约500米的中山北站(百度测距)。政府已高规格规划了TOD(来源石岐发布),同时北站将扩建,接入深茂铁路(在建),加上现今已运营的广珠城际铁路,成为湾区人流、物流、资金流、信息流的入口。

从中山北站出发,3站到深圳,4站到广州南,1站到珠海,1站到江门,湾区枢纽大抵如此。

交通示意图
|交通示意图

第二张王牌,北外环环绕项目而过。这条快速路和长江路、博爱路等构成了中山的一环,将项目与东区、南区、西区无红绿灯连接起来。

内联外通,堪当几何中心的中心。当万千人流在这里汇聚,人气如浪潮澎湃,精彩永不落幕。




图片
以步行方式,
抵达心中向往的生活

当代中山人,总是穿梭在都市钢筋丛林里,看惯了灰霾城市,也看惯了堵车修路。


城市繁华和生活诗意之间,似乎隔着万水千山,难以逾越。


幸运的是,欢乐海岸·天鹅堡带来了“步行式生活”,让你仅仅用脚步,就能抵达向往的生活。

效果图

|效果图


这是一种什么样的生活?

房叔有幸和一位华侨城业主聊过,住在华侨城是什么体验?

“住在华侨城,简直太方便了!而且邀请朋友来玩,就在自家门口玩,特别爽。”他脱口而出。

“首先你一说华侨城欢乐海岸,大家都知道在哪里,都知道是个好玩、好住、好舒服的地方。然后这里科技乐园,够一群人玩一天。作为主人,又不用安排什么路线,超省心,而且倍儿有面子。”

顺德华侨城欢乐海岸实景图
|顺德华侨城欢乐海岸实景图


回家,就是回到欢乐的海岸。

结束忙碌的一天,就到“香山外滩”,饱览一河两岸景观。或者到曲水湾”,和朋友坐在水边聊聊人生。

缤纷曲水湾效果图

| 缤纷曲水湾效果图


想亲近大自然,下楼走远两步,就是220亩超大湿地公园

其就在欢乐海岸的西南侧,华侨城改造和运营,将大量保留原有植被。可以想象,未来和家人漫步其中,一边看水鸟齐飞一边认识带孩子认识中山本土的植被


湿地公园效果图

|湿地公园效果图


当朋友第一次来中山,可以带他下楼逛逛,“中山广场”这座地标开始,沿着商业街一路逛下去,让他领略伟人故里的气概。

中山广场

这种自在,就像纽约上西区的珍贵,这个世界著名的富人区,步行可达中央公园和第五大道;也好比巴黎七区的难得,推窗就是塞纳河畔风光,出门还能逛一把香榭丽舍大街。


比纽约、巴黎富人区更美好的是,华侨城把80亿的欢乐海岸搬到你家后花园,步行就可享受。

光是想象,足以让中山人趋之若鹜了。

从自家看自家后花园的视角,效果图

|从自家看自家后花园的视角,效果图



世界级大师执笔,
一个巨大的人居惊喜

当产品力足以匹配城市顶端的资源,达到双重引爆,不难判断,这是超乎中山想象的楼市惊喜。

站位城市之巅,华侨城拿出了塔尖产品——堡系,延续在花园中建造房子的理念。

欢乐海岸·天鹅堡效果图

单从设计团队就知道产品力有多强,含金量有多高。

项目重金聘请了梁黄顾建筑设计事务所、深圳杰地公司等多组世界级设计天团,确保建筑和园林与中山完美契合。


其中,建筑设计团队梁黄顾建筑设计事务所(LWK + PARTNERS),在全球建筑公司排名第31名、住宅板块排名第8,蜚声国际


你熟悉的广州太古汇,迪拜的皇冠名邸就是出自其手。


奖项

|奖项


至于园林设计团队深圳杰地公司,更是获得过2020德国IF设计大奖、2020巴黎DNA设计大奖、2020美国缪斯设计奖铂金奖等多项国际大奖。


为打造一个高标准社区,项目可谓不惜成本。


比如项目以中国书法为灵感,采用大面积的玻璃面与银白色的真石漆和金属漆相互结合的外立面,亮丽保新,中西合璧。


外立面效果图

|外立面效果图


再比如,小区内规划为“一道三轴三园十五区”,一道为霸气归家道,三大主题轴线:礼仪轴、运动轴、生态轴串联多个功能板块……


园林规划图

|园林规划图


自然山林区、阔景泳池区、城市客厅区、下沉会客区、社区剧场区、探险趣园区等15区的打造,无不体现了华侨城对塔尖居住生活的思考。


下一个楼市神话,

马上引爆!


20多年前,华侨城进驻深圳南山,打造了赫赫有名的“华侨城片区”,筑起了一个真正的豪宅圈。


正是房叔报道过的,曾经一套二手别墅卖了4亿的深圳楼市神话。


目前,华侨城片区二手房均价约9.1万/平方米,而靠近新天鹅堡的二手楼盘波托菲诺纯水岸一期11.9万/平方米,新天鹅堡二手房均价则是15.7万/平方米。


而这些报价,足足比其他板块高出了好几个量级

华侨城片区房产情况


所以,欢乐海岸天鹅堡意味着什么,已经无需多言。


好了,项目已经开放示范区,整体1169套住宅,现已开启倒计时。


懂的人已准备分秒争藏中山地产了,你呢?

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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