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时隔多年,中山三角镇尔玛城正式“复活”!

来源: 中山房频 发布时间: 2021-04-12 11:16:15 阅读量: 502 编辑:

时隔多年,位于中山三角镇科尔玛城终于焕新重启!

4月11日,琪玥花园(三角科尔玛备案名)新启动仪式正式举办,对外案名则由“三角科尔玛城”变成“伟信金沙南岸”。

琪玥花园(三角科尔玛备案名)新启动仪式

由于科尔玛城此前遭遇“烂尾”风波,这次迎来新开发商盘活,也让无数苦候的业主迎来新希望!


01.  

三角科尔玛“重生

伟信地产接手盘活


在今年2月法院公示的文书中,可以看到,正式裁定中山市伟信房地产开发有限公司,正式成为中山市恒通投资发展有限公司重整

2021.02法院公告

|2021.02法院公告

在4月11日,琪玥花园新启动仪式正式举办,案名也变成“金沙南岸”,前面就出现有“伟信”字眼。

图源:网友爆料&朋友圈

图源:网友爆料&朋友圈
图源:网友爆料&朋友圈

|图源:网友爆料&朋友圈

公开资料显示,原三角科尔玛城拟打造中山三角镇首席集五星级酒店、时尚购物、高端住宅于一体的38万平米新加坡风情五星酒店国际大城。

三角科尔玛城效果图

|三角科尔玛城效果图

项目位于三角镇主干道金三大道至黄沙沥桥脚的右侧,是科尔玛地产进军房地产市场的首个项目。

在宣传中,其也是“三角唯一带五星级酒店配套的标杆大盘”、“广州客户到中山购房第一站”……

此前宣传截图

|此前宣传截图

项目总用地面积96666.94平方米,总建筑面积317204.42平方米。建设项目主要为高层住宅、配套有公寓楼、裙楼商业,规划居住户数为3243户。

在最新的航拍图中,项目整体已经成型,只是部分外墙仍需要装修。

项目最新形象

|项目最新形象


02.  

曾因资金链断裂烂尾

多部门促进破产救治

中山三角镇科尔玛城于2014年首次开盘,当时售卖价格仅为3600元/㎡。

2014年开盘信息

|2014年开盘信息

据电视新闻采访报道资料,2015年6月,业主按约定时间收楼,被告知推迟到9月。等到9月份再到项目收楼时,结果发现项目已经停工、人去楼空

资料图

|资料图

有业主采访时表示,其为2014年初购入该盘,没想到楼盘竟然烂尾,合同签了之后每月都要交房贷,但是房子却住不了,同期还有300名左右的业主也有同样的遭遇。

图源:城市零距离

|图源:城市零距离

承建方也表示,2013年7月份开始承建,从一期到到二期做好,开发商欠款建设费用总额超过1.7亿

据了解,这是由于恒通公司在开发建设过程中,资金链断裂,影响了项目整体推进。当时,三角党委政府也成立多个小组,协调督促此事。

天眼查信息显示,恒通公司与科尔玛房地产股东、电话等共用,企业法律风险提示数量999+!

恒通与科尔玛公司同股东

|恒通与科尔玛公司同股东

2018年315期间,也有业主在科尔玛城现场表达诉求,三角镇政府和市中级人民法院也在现场协调解决。

2018年315协调现场

2018年315协调现场

|2018年315协调现场

当时业主的主要诉求是,三角镇琪玥花园烂尾多年,但是盘活楼盘的工作一直进展缓慢,业主们忧心忡忡,希望三角镇主要领导出面沟通解决,让烂尾项目尽快进入司法拍卖环节,争取早日盘活,还广大业主们一个家。

在中山市中级人民法院2019年7月发布的消息当中,可以看到其在当时已经促成“琪玥花园”问题楼盘成功实现破产救治

法院积极促进

|法院积极促进

在2018年6月,便已经裁定中山市恒通投资发展有限公司破产清算,此后连发数份破产重整公告,直至今年2月,最终确定伟信房地产为重整方

法院推进破产重组

|法院推进破产重组

法院公告

|法院公告


  写在最后
   

此前,除中山三角镇科尔玛城烂尾外,火炬科尔玛酒店项目同样烂尾几年。

火炬科尔玛项目

|火炬科尔玛项目

多年之后,在政府和法院的帮助下,中山三角镇科尔玛城终于成功“复活”,这对中山这座城市以及广大业主,都不失为一件大好事。正如阿冗在《你的答案》所唱:“黎明的那道光,会越过黑暗”。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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