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民众连征6地!其中,中山火炬开发区居民或将直接受惠!

来源: 中山房频 发布时间: 2021-04-13 11:42:44 阅读量: 2858 编辑:

民众连征6地!其中,中山火炬开发区居民或将直接受惠!

4月12日,中山市自然资源局接连发布了6条征地公告!

图源:中山市自然资源局

|图源:中山市自然资源局

据了解,本次征地位置均位于民众镇,包括居住、工业和教育科研用地

4.12民众镇征地信息

其中,教育工业用地位于比亚迪工业园旁边,居住用地在锦标学校旁。

地块位置示意图

|地块位置示意图


  2宗居住+2宗教育+2宗工业
    民众征收多宗土地

  锦标村两宗居住用地

08-2020-12-1、08-2020-12-2地块分别位于中山市民众镇锦标村锦丰第一、第六经济合作社,均拟开发为居住用地

锦标村两宗居住用地

图源:中山市自然资源局

|图源:中山市自然资源局

据公示,08-2020-12-1地块占地面积14671.6,共赔偿231.0812万元(未计青苗及地上附着物补偿)

图源:中山市自然资源局

|图源:中山市自然资源局

08-2020-12-2地块占地面积30134.7㎡,共赔偿466.7198万元(未计青苗及地上附着物补偿)

图源:中山市自然资源局

|图源:中山市自然资源局

从地图上看,而与之相距不远的,正是山民众产业新城

地块位置示意图

|地块位置示意图

  接源村两宗教育用地

而拟开发为教育科研用地的2.08-2020-3、4地块,则位于中山市民众镇接源村股份合作经济联合社,占地面积13306.9㎡共赔偿329.9131万元

图源:中山市自然资源局

|图源:中山市自然资源局

从地理位置来看,接源村靠近中山火炬开发区,届时如果中山火炬开发区统筹民众镇,中山火炬开发区居民或将直接受惠!

地块位置示意图

|地块位置示意图

  浪网村两宗工业用地

比亚迪工业园旁还有两宗工业用地。

其中08-2020-20-2地块17844.5㎡,属于浪网村万群第五经济合作社农民集体用地。土地补偿费和安置补助费235.5408万元;青苗及地上附着物补偿共24.0894万元。

08-2020-20-3地块属浪网村万群第一经济合作社,共13477.1㎡,土地补偿费和安置补助费共177.8964万元;青苗及地上附着物补偿,共16.5201万元。

浪网村成片开发用地


  中山民众产业新城
    “3+4”重大平台建设

1月27日,中山人大公众号发出“打造珠江两岸融合互动发展重要支撑,聚焦省两会的中山声音”的文章。

其中第一条即提到:举全市之力推进“3+4”重大平台建设”“未来十年再造两个产业中山”。

图源:中山人大

|图源:中山人大

可见,产业将会是中山接下来几年中的重头戏,有产业园的镇区也将更有看头!

而其中,民众园综合开发PPP项目,就是中山民众产业新城

项目位于中山市民众镇南部,西至人民路,西北接民众镇已建成区,东北至三宝沥,南至横门水道,整体占地43.71平方公里(折合面积约65565亩)。

民众产业园效果图

|民众产业园效果图

2018年上半年,华夏幸福中标民众园综合开发PPP项目!截止目前,已成功引进一大批巨头,其中欧普照明、比亚迪、迅彩等均已落地动工!

华夏幸福中标民众园综合开发PPP项目

项目动工

中山民众园引入部分项目


  火炬或将统筹民众
    镇区合并呼声越来越高

据了解,今年3月份,民众镇接源村就有召行政区划变更事项征求意见座谈会

行政区划变更事项征求意见座谈会

而在3月5日的时候,民众镇党委书记、火炬开发区党工委副书记李磊坚在《周五民声直播室》也透露,市委市政府提出要加快火炬开发区与民众镇的融合发展,做好深圳、广州等大湾区核心城市的产业承接。

图源:中山新闻

|图源:中山新闻

此外,不少代表、政协委员也频频发声,提出镇区合并

如今年2月份市政协十二届五次会议上,市政协委员、民革市委会委员钟国平提出,山全域统筹发展要分三步走

第一步就是力推“两统筹、一合并”,推动火炬区统筹民众镇翠亨新区统筹南朗镇,全面拓展火炬区和翠亨新区的发展空间;小榄镇与东升镇合并,设立新的小榄镇!

图源:中山民革

|图源:中山民革


  交通动脉齐聚民众
    民众未来可期

在交通方面,民众更是多条湾区交通大动脉齐聚,如深茂铁路、广中珠澳高铁、南中高速、东部外部高速,且均有进展!

深茂铁路深江段早于2020年7月开始动工;而广中珠澳高铁的建设也已经提上日程!

南中高速方面,先行工程已于2020年6月开工,全线计划2024年与深中通道同步建成!

南中高速开工

随后在2021年1月21日的时候,南中高速中山段也已式动工,动工开建的横门西特大桥,是目前国内跨径最大的独塔斜拉桥。

南中高速中山段动工

资料显示,项目主线起于新垦互通,在南沙互通连接深中通道,全长32.4公里,投资额超200亿元。

而在民众区域内,设有民众南互通、三丰互通、保家互通等,这也意味着,民众通过南中高速,可以无缝连接深中通道

南中高速线路图

|南中高速线路图

随着各方利好消息的涌现,民众镇显然已展现出不容置疑的优势。不仅有雅居乐世光创建的项目在此安营扎寨,还有远洋山水、信业尚悦湾、御创名都、帝景香江、民众科尔玛新城等多个项目盘踞!

就连万科,3月3日刚成功拍得民众镇近十年来首宗通过公开招挂拍出让的住宅用地不久,便于3月19日通过了项目备案!

征地板块周边项目配套

面对炙手可热的民众以及邻近利好的中山火炬开发区,你怎么看?

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