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中山买房怎么样?不同需求的购房者买哪里最合适?

来源: 中山我爱楼市网 发布时间: 2021-06-19 18:06:34 阅读量: 1034 编辑: zh

随着大家对中山楼市的关注度提高,有关中山购房的问题也越来越多。说起中山就不得不提及深中通道。但是,除了深中通道,中山难道就没有别的“潜力股”了吗?中山一二手住宅购房者在区域选择上,又有哪些区别?这些热门区域位置在哪里?中山买房怎么样

中山买房怎么样

一手住宅热门区域:火炬开发区、三乡镇、南朗镇
从2020年1-10月中山全市各镇区一手住宅过户量数据来看,火炬开发区、三乡镇和南朗镇3个镇区占了中山一手住宅超30%的成交量,是中山新房市场的绝对主力。

从地理位置上看,火炬开发区和南朗镇均位于中山东部,是中山距离深中通道最近的2个镇区,区域优势明显。三乡镇则位于链接中山和珠海的枢纽位置,交通优势明显。

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二手住宅热门区域:坦洲镇、火炬开发区、石岐区
与一手住宅购房者的选择不同,中山坦洲镇的二手住宅最受购房者欢迎,其次则是火炬开发区和石岐区。根据二手住宅热门区域位置分布情况和区域发展情况,乐有家研究中心分析认为,火炬开发区和石岐区,作为中山较早开始发展的主城区,对需要主城区商业、教育、医疗等资源的刚需购房者是不错的选择。

相比之下,根据乐有家研究中心数据分析,坦洲镇的购房者主要由中山和珠海购房者组成。坦洲镇靠近珠海,通往珠海西区和市区都很便利,同时,坦洲镇房价相较珠海市区房价非常有吸引力。因此,乐有家研究中心分析认为,坦洲镇的二手住宅购房者,可能更多是在珠海上班的中山人,或是在中山居住的珠海人。

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总结:中山买房怎么样?火炬开发区不论对刚需、投资还是置换型购房者,都是优质选项;南朗镇未来发展优势显著;石岐区规划完善,更适合置换型购房者;坦洲镇可能更适合珠海购房者。

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