快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

中山房价走势最新消息,中山2月份房价情报,中山房价高了吗?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-03-10

中山房价走势最新消息受疫情影响,2月份大湾区楼市供应和成交两端整体下滑。


近日,小编在整理大湾区2月楼市数据时,发现大湾区中深圳、东莞、惠州、广州、中山、珠海、佛山一、二手住宅网签成交惨淡,环比同比大部分腰斩。


中山房价走势最新消息
中山房价走势最新消息

进入3月,在政府稳市政策加持,央行降息等系列积极的政策鼓励下,再加上各大房企纷纷推出线上售楼处、直播看房、特价优惠等措施,积极促销,市场的活跃度开始回升,市场信心也在增强!


有业内人士分析,受疫情影响,购房者的需求只是延后而非消失,疫情得到有效控制后,市场有望迎来一波反弹。


中山房价走势最新消息:2月中山市住宅网签为915套,环比下降76%,同比下降48%。


     2月,中山市各镇区住宅成交排名里,南区成交239套排名第一,其中多为金水湾成交;神湾镇成交166套排名第二,其中多为远洋繁花里成交;火炬开发区成交74套排名第三,其中以金色年华为主。房价方面,中国房价行情数据显示,中山2月份新房均价13848元/㎡,环比上升0.14%!


     其中,一手房均价最高的区域为东区,均价为21650元/㎡;五桂山排第二,均价为20333元/㎡;石岐区排第三,均价为16471元/㎡。


中山房价走势最新消息
中山房价走势最新消息中山房价贵不贵?


     中山市老百姓收入,相对居民收入水平,中山房价高不高呢?最新的统计数据显示,36.8万份统计样本计算出中山市平均工资为5800元,年收入约7万元,核算下来,20年不吃不喝不开小,能买100平米的均价商品房。合理的房价收入比为4-6年。所以,从收入来看,中山房价很贵。



那么综上所述,未来涨跌要从上述四方面来看。短期来看,虽然中山房价很高了,很多当地工人可能都抱怨买不起房子,而且当地人由于有历史价格作为锚点,更会觉得房子贵而不会入市,选择观望。但是由于中山市是大湾区的房价洼地,根据物理学的“势能”原理,短期或还有上涨空间。也就是中山房价长期来看,还是会回归理性,回归到合理的收入房价比水平,但是这并不代表房价就一定会下跌,居民收入增长一样会使得房价合理。




免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

楼盘快报
热销推荐 查看更多