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2020年中山房价会涨吗?中山未来房价走势是涨还是跌?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-03-27 09:03:37 阅读量: 8878 编辑:

2020年中山房价会涨吗?中山未来房价走势是涨还是跌?中山市作为广东省地级市、粤港澳大湾区重要节点城市,该市轨道交通发展规划利好不断。继此前广州地铁18号线定调连接中山后,深圳地铁33号线也将延伸至中山!如此优异的区位条件,给了中山楼市很大的遐想空间。

中山是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一。优胜的地理位置,加上十分不错的工业根底,还有在深中通道的助攻之下,中山的城市价值不可忽视。

深中通道的影响:预计2023年全线建成通车的深中通道,从深圳驱车到中山仅需20分钟,实现深中半小时经济生活圈。深中通道的建成多少都会影响到中山房价,再加上中山房价相对于周边大湾区房价还算偏低,升值空间很可观。

对比起珠三角其他二线城市来说,价格方面低于东莞,投资发展方面高于惠州。粤港澳大湾区中心,北有广州南沙自贸区,广州地铁18号线连接中山,南有珠海自贸区接港珠澳大桥,东有深中通道。

投资还是自住?中山论投资来说,短期可能暂时不太合适,但是长期投资是非常值得的。往后发展肯定是越来越好。但中山有个问题就是土地不多,土地不多有可能造成两种现象;一是心有余而力不足,想发展却没有土地,二是人口不断流入,土地资源稀缺,供不应求,房价上涨。居住方面:优美的城市环境、缓慢的生活节奏使得居住成为不错的选择。不断地发展和周边配套设施不断完善的情况下,自住也是非常合适。


区位交通:作为粤港澳大湾区重要节点城市,中山市区位优势明显:北连广州和佛山、东南接珠海,东隔珠江口伶仃洋与深圳和香港相望。可以说,中山的区位优势决定了其同时享受深圳、广州和珠海三座大城市的辐射,未来将继续承接这些城市的人口转移和产业转移。

交通方面,随着未来深中通道、广州到中山石岐的地铁(18号线)、深圳地铁33号线的建成通车,加上现有的港珠澳大桥、深茂铁路、南沙大桥及高速公路,未来0.5-1小时左右中山人便可到深圳,广州,珠海三地。交通的大发展,将导致越来越多的外地人到中山买房,将为当地房价提供强有力支撑。


总体来看,随着交通越来越便利,未来中山市将更多的承接来自深圳、广州、珠海和佛山外溢的人口和产业,从而促进当地楼市的发展。从长远来看,中山未来10年楼市上涨空间、覆盖面及持续周期都值得期待。

2020年中山房价会涨吗?明年继续上涨的概率很大,因为众所周知,中山的土地面积是整个广东省里较小的一个,随着未来的发展,这里可供开发的土地会越来越少。但是基础建设,交通规划等都会越来越完善,另外,在粤港澳大湾区国家战略下,中山将和港澳亲上加亲!届时这里发展机会变多了,来自工作生活的人也自然会逐渐增多,房价在供不应求的情况下,自然也就继续上涨。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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