中山低价盘万元内的还有27个!首付仅12.9万起!

来源: 中山房频 阅读量: 155 发布时间:2021-08-26 17:14:11

最近有网友在群里问房频君,能不能出一期中山低价盘的消息。看来,越来越高的房价已经吓坏了不少刚需,唯有低价盘,才能成为激励刚需继续奋斗的动力之一!这不,立马安排!

全市27个低价盘,捉紧上车好机会!

不知道从什么时候开始,每次看到新盘入市、项目加推,价格几乎没有在万元以下了?据统计,中山8月全市新房均价14785元/㎡!

中山低价盘

难道中山项目已经进入全面万元的时代了吗?这车还能不能上啊?慢着,先别灰心!还有些镇区均价在万元以下,这也意味着有“漏”可捡!

中山低价盘

经房频君不完全统计,全市还有27个均价低于1万/㎡的一手项目!新鲜出炉,大家走过路过,千万不要错过!

据统计,本次27个项目,共分布在全市11个镇区,其中沙溪镇、黄圃镇、南头镇、阜沙镇、三乡镇占的数量较多。

中山低价盘

虽说这27个项目基本分布在各镇区,但是最低只要十几万的首付,还是让人忍不住大叫一声:"OMG,买它!”尤其是沙溪、三乡、板芙等镇区,交通方面也相当不俗,还是值得考虑的。

下面,我们来盘一盘!


中心组团5盘在列,沙溪独占3席!

中心组团相信不用多介绍了吧?4大主城区均价一路高企,连带周边镇区价格都受到波动!但是,尽管如此,我们还是发现了其中5个低价盘!

沙溪近城区华发位置相当不俗!

首先来看沙溪镇,其实都有部分户型进入了万元均价大关,更甚者已经超过了镇区1.08万/㎡的均价!

中山低价盘

目前在售的3个低价盘中,比较推荐华发四季,一来地段不错,距离时代芳华里不远,周边项目比较多,居住氛围相对浓厚;二来自身又有商业街等配套,成熟度比较高,毛坯售价在0.97-1万/㎡之间,最低首付23.3万,价格算是比较适中。

中山低价盘

南区、港口都有低价在售公寓五成首付。

至于南区和港口镇,在售的低价盘为公寓类型,面积段不超过44㎡,5成首付最高需要16.6万。虽然价格上有优势,但面积和住宅性质,并不太适合普通家庭居住。

中山低价盘

南部组团2镇上榜,三乡、板芙值得关注!

南部组团方面,近期规划较多,加上坦洲快线即将建成,全程无红绿灯的快速车道设计,将大大推动珠海、澳门与中山的往来!

三乡交通更方便!坦洲快线加持!

近期,三乡镇房价浮动已是大势所趋,一是南部新城的规划,将三乡推上一个新层次;二是坦洲快线的建设通车,大大缩短了中山和珠海两地往返的时间,而三乡作为最直接得益者之一,再一次引起珠海、澳门客的注意。

据统计,目前三乡还有3个在售楼盘价格在1万/㎡以内,其中奥园香山美景、慧豊上品比较靠近坦洲快线,位置相对来说更有优势,最低25万左右的首付,也比较有看头。

中山低价盘

板芙或成一大黑马!规划加速落地

虽然板芙镇好像很不起眼,但说句实在话,最近还是蛮多利好消息的,前有推动澳门科技大学(中山)的落地建设,后有中山科学城的规划,相信板芙“升级”指日可待!

中山低价盘

从位置来看,板芙2个低价盘都在詹园附近,正位于中山科学城的规划范围内。目前,中山科学城也已启动招标,相信两个低价盘将会很快受到利好辐射,进入万元均价大关。


西北组团多盘低价,南头、小榄均有货!

西北组团方面,低价楼盘比较多,粗略统计有12个,其中包括大家比较关注的南头和小榄!
南头地段佳!大盘纷纷入局

南头,临近广佛,汇集了广珠西线、广中江高速、城际轨道站点,地理位置一直被看好,不少大盘如星河盛世、海雅缤纷城等都择址于此,从区位来看,还是很有升值潜力的。

目前南头在售4个低价盘中,中投里城·同樾里距离城轨南头站较近,价格也相对高些;碧桂园·锦绣东方、远洋·时光樾则比较靠近黄圃,与黄圃项目相比,还是有一定竞争力的。

中山低价盘

小榄要看中长期!镇区合并影响深远

小榄,在镇区合并的利好下,又涌现了两个低价盘,虽然都在东升片,但个中优势早已今非昔比!

从短期来看,虽然小榄均价稍微被拉低了,但政策带来的深远影响绝对不容忽视。无论是自带的区域和产业优势,还是西部产业园的落地推进,都足以看到小榄的发展空间和潜力!

从中长期来看,东升片的2个低价盘都在西部产业园周边,目前价格方面还是相当不错。

中山低价盘

写在最后

中山楼盘价格分化比较严重,热门区域如马鞍岛,价格已经集体奔向3万+/㎡,而镇区还有不少8字头,相差近4倍!

毫无疑问,这个性价比值得大胆出手!另外,可以肯定的是,中山均价万元以下的低价盘将买少见少!这些中山低价盘,你会入手吗?
编辑 :zslsw

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