中山石岐总部王者登场!龙光·玖悦臺备案价曝光!

来源: 中山房频 阅读量: 104 发布时间:2021-08-31 17:09:34

2021年2月10日,中山石岐总部一宗地块引来8家开发商围猎,经过23轮争抢,最终龙光以总价5.23亿拿下,以13407元/㎡刷新了石岐区土拍记录,成为中山石岐新“地王”。就在刚过去的这周末,中山石岐总部这个王者项目--龙光·玖悦臺,其营销中心正式对外开放。

中山石岐

房频君了解到:该项目预计9月中上旬开放样板间以及开盘,带装修交付,首推3栋,吹风价为2.3-2.5万/㎡(最终价格以开发商公布为准)!

中山石岐

日前,龙光·玖悦臺1/3栋备案价新鲜出炉,价格范围2.2-2.5万/㎡,和吹风价出入不大。


备案价2.2-2.5万/㎡,总价218万起,首付65万起

根据公示,龙光·玖悦臺1、3为建面约99-132㎡为三房两厅、四房两厅产品(个别户型或有1㎡误差),一共约201套单位,两梯四户,层高分别20、33层,备案均价为2.2-2.5万/㎡!

中山石岐

从总价上看,以1栋202单位,99㎡三房两厅计算,单价22000元/㎡,总价约218万,三成首付约65万;

中山石岐

同样,以1栋301单位,132㎡四房两厅计算,单价25000元/㎡,总价约330万,三成首付约99万。

中山石岐

也就说,项目总价大体在218-330万元之间,并且在首付上,按三成计算,大部分首付集中在65-99多万的水平。

备案价如下(最终价格以开发商公布为准)

龙光·玖悦臺1栋备案价

中山石岐

龙光·玖悦臺3栋备案价

中山石岐

项目首推3栋,99-130㎡户型图亮相

根据此前项目备案信息,龙光·玖悦臺(备案名:岐雅居),总投资9.56亿元,项目总建筑面积5.5万㎡,总用地面积1.4万㎡,住宅建筑面积3.7万㎡。

中山石岐

据悉,该项目已于8月1日在石岐大信(一期)开放城市展厅,面积段上有99/119/130㎡三个户型,目前样板间暂未开放,可能到9月中上旬开放。

但从户型图来看,可以看到三个户型都有一个共通点,那就是景观阳台会连接客厅以及次卧,而每个户型的景观阳台长度都在6米以上的双联景观阳台,其中建面约130㎡4房2厅2卫景观阳台长度为7.2米。

A户型 99㎡2房+创意空间+2厅+2卫

通过户型图,可以看到99㎡定义为轻奢华宅,全屋采用全明方正设计,户型空间动静分明,U型厨房,双卫设计干湿分离。

约6.3米双联景观阳台,连接客厅以及次卧,且主卧自带大飘窗。

中山石岐

B户型 119㎡4房2厅2卫
119㎡4房2厅2卫,精致4房,三面采光设计,主卧套间配备独卫。

L型厨房,生活阳台设置在餐厅侧,连接客厅及主卧有约6.7米双联阳台。

中山石岐

C户型 130㎡4房2厅2卫

至于最后一个户型,建面约130㎡4房2厅2卫,定位为阔居华宅,满足三代同堂需求一体餐客厅。

与119㎡户型格局相似,只不过130㎡阳台约7.2米双联阳台,是三个户型中,双联阳台长度最长户型。

中山石岐

总的来看,该项目三个户型的优势都比较突出,可满足刚需、改善群体。


项目周边楼盘林立,片区房价不断刷新

石岐总部经济区作为中山未来城市的心脏,位置及区位优势毋庸置疑。

石岐总部在今年变化显著,配套已经到了兑现期,房价也不断被刷新,无论是新盘还是老盘,房价都往2万+靠近。

如天明东华阁2.1-2.3万/㎡,国企操刀的华发首府压轴产品价格更是高达为2.3-2.5万/㎡!

龙光·玖悦臺与华发首府仅一墙之隔,价格范围2.2-2.5万/㎡也基本持平。

项目周边楼盘林立,已经是一个较为成熟的住宅区,居住氛围浓厚,配套设施完善。

中山石岐

项目距离省一级小学约200米,紧挨汇星豪庭,华发首府,周边还有实验小学、华侨中学,配套比较丰盛。

中山石岐

编辑 :zslsw

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转888

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误