中山新房海伦堡特价房源昨日开抢现场人山人海！
昨天上午10点左右，港口海伦堡玖悦府就已经挤满了来看房的人，现场气氛十分火热。
早上就已经这么火爆了，那么下午的开抢现场情况到底如何？房叔这就去探一探。
现场人气火爆
大多为本地客
有趣的是，在去现场的路上，滴滴司机也跟房叔聊到海伦堡降价的事情。
师傅直言：“8500元/平买岐江新城楼盘，抵喔！等阵我同你一起去睇睇。”
到达后，可以看到下午2点半左右的海伦堡，与上午一样，十分热闹！
销售中心外的停车场停满了车，目测大部分是本地的客户，也有不少从深圳、珠海、佛山过来看房的客户。
售楼部内同样人头攒动，购房者、中介全都围在沙盘区、洽谈区，现场目测有将近300人。
来几张现场图和视频来感受下：
直到房叔离开，仍有许多人逗留现场。
推售15栋98㎡、108㎡户型单价不超1.1万/㎡
去现场前，房叔在朋友圈看到有中介发布的消息称，海伦堡本次主要推售的是15栋的98㎡和108㎡两个户型。
带装修8500-9500元/㎡，共100套货量。
那么，中山新房海伦堡玖悦府的真实情况是这样吗？
通过现场销售得知，本次特价房源主要位于15栋。
户型也正如中介所说的，有98㎡和108㎡两个户型。
至于价格，不同楼层价格不同。
8字头价格房源，主要位于2楼，108㎡户型，单价只要约8500元/㎡；98㎡户型，则要贵一点，单价约8900元/㎡。
中间楼层均价1.1万/㎡，而顶楼要大约9500元/㎡。
“单价1.1万/㎡，楼层任选！”
不过，截止下午3点20分左右，低楼层以及顶楼的房源几乎都被定下来了，只剩下中间楼层，其中14楼是最便宜的楼层。
根据算价单，以1402单位为例，单价需要9992元/㎡；而1503单位，则要10674元/㎡（2套房源均为98㎡户型）。
房叔在现场还拍了几张样板房的图，供大家买房参考：
98㎡样板房
108㎡样板房
值得一提的是，实际成交总价还要再给4万元团购费（若不想买可以退回）直接锁房号，开卖之后还要再交2万定金。
虽然还要给团购费，但对比之前1.3万/㎡左右的价格，带装修8字头起，还真的可以考虑一下。
岐江新城内、东区旁
交通区位优势明显
项目卖得如此火爆，不少人觉得价格是真的划算，但也有不少人因项目的位置而犹豫。
中山新房海伦堡玖悦府位于港口镇木河迳东路与三角快线交汇处，日常出行相当便利。
但交通便利的同时，噪音大也同样是个无法避免的问题。
此外，项目正对面就是中山市第二人民医院，也有网友表示，会有点介意。
不过，若是对这两方面都不太在意的话，对于刚需买家来说，带装修8字头是真的香。
毕竟，项目就位于岐江新城内、东区旁，发展前景还是不错的。
而且，项目直线距离中山北站仅约3公里，距离中山站不到4公里，距离在建的中江高速出入口，也仅约4公里。
无论是去往广州，还是前往主城区，都相当便捷。
原创 小超人
