中山楼市封面地标细节曝光带来一座藏品级大城

来源: 中山房叔 阅读量: 136 发布时间:2022-06-26 16:07:38

在英国著名的钟表匠罗杰·威廉·史密斯面前,始终排着一沓的订单。

相信只有精心雕琢,才能匠造佳品的他,每年只制作10块手表。大家想买到他的一块表,除了不菲的金钱外,还要接受长达8年的等待。但即便如此,全世界的收藏家依然纷至沓来。

能让人甘愿等待的东西,一定有它独特的价值。

一块手表,值得等;一坛好酒,值得等;那什么样的房子,也值得等呢?

有的开发商选择批量复制,一个样本抄10年,做出一堆孪生小区;有的开发商为了省成本,在看不见的细节里通通降了配……

但也有这样“执着”的开发商,选择用20年时间,精心雕琢一座大城

他们用时间去沉淀,用匠心去丰盈,7000多个日夜去诠释一座大城的价值和意义。

别人都耐不住,也学不来,这样一座大城,你说值不值得等待?

 | 20载只一座健康花城   

万众期待的王者

多重升级归来

答案,必然是肯定的!

多年来市场已经交出了答案。自2003年该盘正式开售后,便无数次引领市场风骚,逢开必爆,甚至转入二手后很多业主换房,很大部分也会换回这里。

这个传奇一样的项目,就是宇宏健康花城——中山东部众多项目中,有且仅有唯一一个开发超过20年的大城项目

 | 健康花城实拍图

但随着2015年最后一套房卖出,在近7年的时间中,任何人想成为健康花城的业主,都只能通过二手市场交易。

直到今年,健康花城扔出重磅消息,全新组团——璞悦,即将面世,为此,整个市场对这个20年的大城,又有了新的期待。

此次归来,健康花城带来了中山宇宏地产的悦系高端产品,相较此前的产品,经过了升级、升级、再升级

房叔深入了解项目后,真的觉得大家想入手火炬中心区的话,璞悦,值得等

不信?来看它的几个期待点:

01左中括号社区规划升级,生活体验感更高左中括号

相比过去花城一期与二期1-3段组团共同管理,此次璞悦对社区管理进行了升级。

璞悦分组团将独立管理,智能化安全管理,实现人车分流

此外,相较过去组团的连体楼设计,此次璞悦亦对楼栋进行全新升级。

项目采用围合式布局,楼梯均为独栋设计,实现户户朝南。

相比现在区域内某标杆新盘的连体楼栋设计,璞悦在采光、视野、私密性都要更胜一筹

 | 效果图

璞悦全新升级的社区配套,也处处彰显体贴。

如对于久在办公室坐着的业主来说,运动设施当然不能少。

1900㎡的全龄健身场所和约800米长的健身跑道,何愁没有地方挥洒汗水?

项目还贴心考虑了全龄化需求。

家中长辈既可以在约1200㎡的外围活动广场娱乐放松,也可以在约1600㎡的阳光中庭休闲场地社交互动,或是活络筋骨,或是与社区同伴一起下棋、喝茶。

儿童也有自己的约1000㎡的儿童乐园,可以自由撒野,在玩乐天地中留下美好的童年回忆。

生活,本来就可以如此缤纷多彩。

 | 儿童乐园效果图 

02左中括号44%绿地率,实现小区与自然的交互左中括号

在提升社区配套的同时,璞悦还不忘提升品质,连园林都煞费苦心。

众所周知,花城本就坐拥庞大的园林,而全新组团璞悦,仍然对社区内部景观进行升级。

最让人亮眼的,莫过于其以高达44%的绿地率,大手笔打造了一座“森活”绿色住区。

这是什么概念?几乎做到了一半是园,一半是楼

这般绿意,放眼中山普遍30%绿化率的项目,可以说是碾压般的存在了。

 | 效果图

可以想象,走进社区内,绿意直接闯入眼帘,11大主题活动空间有序串联,让你宛若住进了公园里。

在这里,你可以看到璞悦对“宜居”的追求。

 | 效果图

03左中括号产品升级,豪宅标配在这里是日常左中括号

璞悦主打建面约89-125平户型,其设计,相较过去,也进行了大升级。

89平的户型,带6米大阳台,刚需做出改善感。

这个户型以实用为主,2+1个房间的空间均很阔绰,可以当卧室使用,实实在在满足置业者的居住需求。

同时,户型还带约6米宽的景观阳台,采光、视野佳,这一般都只有改善户型才能做到,的确让人惊喜。

 | 约89平户型展示

110平户型,3+1个大房,空间阔绰。

全屋4开间朝南,约6.2米超大横厅连通等开间阳台,主套房南北通透,健康花城的“健康”二字执行得很彻底。

 | 约110户型展示

125平3+1房户型,主套、客餐厅都南北通透!

这款户型为竖厅设计,不仅主套房南北通透,餐客厅也是南北通透。

在约6.6米超大开间阳台基础上,还增加了一个开间超3米的生活阳台,一个做私家花园叹茶,一个作为家政中心,完美。

 | 约125平户型展示

可以说,无论是首置家庭,还是改善客群,都能在这里找到自己的心动NO.1。

除了户型设计外,据房叔所知,璞悦的交标,也很“不惜血本”地升级了。

如全屋门窗的玻璃都是采用“双层中空LOW-E玻璃”,隔热、隔音的性能更强了。

而且全屋采用国际一线品牌交标,厨房三件套是老板、橱柜是博洛尼品、面板开关是西门子......处处彰显品质感和格调。(以交付时为准)

这个标准,已可以媲美遍地破2万/平的博爱路的大部分楼盘了。

不仅如此,璞悦还联合央企中建一局承建,采用铝膜工艺+智能爬架两项科技组合,使得整个项目精度更高,整体性更强,质量更有保障。 

项目的高端品质感,快溢出屏幕了。

04左中括号多重升级之下,价格仍有惊喜左中括号

当然,在如今房子都回归居住属性的大背景下,究竟什么是最重要的?

一个核心逻辑,性价比为王。

而璞悦,正是能在做到了配套、产品均好的前提下,还放出“价格优势”的大招。

如同为火炬中心区的项目,某标杆新盘的价格注定不在1.5万/平之下,而璞悦却能在产品升级的基础上,价格更惊喜

璞悦,绝对是火炬中心区的性价比之王”。

 | 效果图

当然了,璞悦让人值得等待的理由,不仅仅是出色的配套、产品和性价比,更在于他兑现的信心很足,很多业主都看好。

20年文化沉淀

火炬仅此健康花城

或许你会问,健康花城凭什么?简单来说,有四个方面。

其一,是项目背后操刀者的努力,20年专注打造一个项目。

健康花城的操刀者——中山宇宏,从20年前开始,就没有选择一条高周转的发展路子,而是将“品质的内涵”一以贯之,并将其做到了极致。

20年,只为打造一座地标大城。放眼如今频有高周转品牌暴雷的市场上,其理念可以说足足超前了20年。

因为宇宏,也让市场有了值得等待的好房子。 

| 健康花城鸟瞰效果图

其二,是项目的交付品质与后期维护,让老业主舍不得离开这里。

房叔有幸去健康花城亲自感受了一番,生活氛围非常浓厚的同时,项目里的活动设施都依然泛着光亮许多楼栋的外表,依旧新净,完全看不出这是个已有20年历史的项目。

要知道,有些经历了20年的项目,早已被人称为“老破小”,而健康花城仍然保持焕新般的姿态,说是近几年的新房,也有人相信。

房叔直接放图让大家感受一下:

 | 健康花城实拍图 

 | 健康花城实拍图

| 健康花城实拍图

而这一切,都与开发商前期的高质量交付,后期的用心维护脱不开关系。

其三,成熟的配套可以让人足不出社区,就满足生活所有需求。

毕竟巨无霸项目,自然配套无敌。

健康花城仅仅是学校,社区内就一口气规划2所幼儿园,再加上周边2公里内,就有9所优质中小学,如省一级火炬中心小学省一级纪念中学火炬一中(初高中)、K12卓雅外国语学校(小初高)、香晖园小学等。

放眼火炬中心区,很难有项目与之匹敌。

 | 图源:香晖园小学

至于商业,也没有在怕的。

健康花城外围底商,聚集了华润万家、大参林、百果园、伊藤家面包厨房等多家连锁商业,食肆林立,全面覆盖购物、买菜、美容、餐饮、培训等业态。

内部设施,涵盖了泳池、图书馆、乒乓球馆、羽毛球馆、健身馆、书画活动室、摄影研究室、修身学堂等超丰富配套,数不胜数。

 | 健康花城实拍图

是的,所有生活需求,都能足不出户就完美解决,更重要的是,这些配套都是现成的,无需再等。

如此“大城生活”,整个火炬中心区,也只有这样体量的健康花城,可以实现。

其四,健康花城独有的社区文化沉淀,让社区变成有人情味的生活主场。

整整20年的耕耘,不仅意味着配套的完善,更是社区文化的沉淀。

 | 健康花城实拍图

健康花城多年来坚持举办文化活动,加强业主的精神世界建设,落地的文化活动超过20场

2015年,项目就举办“喜气羊羊过大年”2015迎新春业主大联欢,业主一起欢喜过大年。

 | 2015年迎新春大联欢

2016年,健康花城大家乐合唱队举办迎新联欢会;

 | 2016年,合唱队迎新联欢会

2018年,健康花城第十一届文化节盛大开幕;

 | 2018年,第十一届文化节开幕

2021年,“花灯邀明月,欢乐度中秋”手工活动在花城开展。

 | 2021年,业主一起欢乐度中秋

至今,该盘已斩获“文化+党建”引领社会创新荣誉大奖,成为“首个举办社区文化节”的项目、“首个为业主出版诗集的小区”、“首个诗意社区”、“唯一的文化小区先行点”……

在这里,只有想不到的精彩,没有过不上的生活。

精神富足,邻里如亲,每天的幸福指数都在攀升,于业主而言,如此高度滋养的社区,安利给亲朋好友,共享美好,这很顺理成章,不是吗?

以上这些特质,正是其他项目拿不走,也学不会的。

所以,健康花城在当地人眼里,早已是火炬楼市的里程碑封面一样的地标大盘 

坐拥深中同城C位,

成熟配套环绕,未来可期

汇聚城市资源优质的地方,决然不是平庸之辈,密集的投入,肉眼可见。

而璞悦所在的火炬中心区,正是深中同城的C位,未来可期。

其一,在地缘上,火炬中心区与东区相邻,与其他城区相比,这里更近东区

其二,这里是深中通道进入火炬的第一站,项目直线距离中开高速-深中通道(在建)不到2公里,且周边足足有3个出入口环绕

业主一脚油门上桥就能速达前海,通勤不比马鞍岛慢多少。

 | 名副其实的马鞍岛下一站

其三,这里规划了火炬之心文创PARK,功能定位是“综合服务芯、中央创新区、高质量服务平台、火炬CBD、科技新城与中轴线地标”。

而火炬之心将落地腾讯湾区西岸总部,可以推想,乘着深企的东风,火炬中心将被重塑,成为中山新城市封面

可以说,火炬中心区正是握住了两市交汇的资源注入。

这种势能,何其强劲?

纵然中山不缺明星板块,如马鞍岛、岐江新城等,但是这样的火炬中心区,很难不让人高看一眼。

这样优越的地段之上,项目更坐享2公里繁华生活圈。

得能湖、会展中心、太阳城、华佗山“天花板”大配套环伺,业主走几步,就能一网打尽购物、游园、逛展览、登山等需求,生活是真丰富。 

 | 周边配套极尽繁华 

面对如此优越地段的繁华大城,能有几个人抵挡得住诱惑?

 写在最后

说了这么多,你是不是也觉得健康花城璞悦值得一看?

那么,静心等待这个地标大盘的亮相吧。记住,真正的王炸出场前,匆匆出手只会变成“无效购房”。

当然,璞悦也不会让人等待太久。房叔了解到,项目将在7月下旬开放销售中心

目前项目临时咨询已开放,张家边壹加壹商场展厅也已同步开放,现开启vip登记,享开盘99折

感兴趣的朋友,一定不要错过,不妨抓住机会,赶赴现场一睹为快吧!

编辑 :zslsw

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