长江乐园旁烂尾25年!中山最壕烂尾楼要复活

来源: 中山房频 阅读量: 197 发布时间:2022-06-28 14:44:09

前段时间,房频君报道中山长江乐园破产即将重生的新闻,引发大家关注!

而就在日前,长江乐园旁,被坊间称为中山“最壕烂尾楼”的圣贤山庄,却突然间通过备案,莫非这个项目也要盘活了?

|圣贤山庄位置图示 

10.5万㎡,投1.6亿

圣贤山庄备案通过!

上周五(6月24日),一则“圣贤山庄配套设施项目”备案信息,在广东省投资项目在线审批平台通过。

细心一点便可以发现,这一批通过的项目都是2206开头(22年06月),而只有“圣贤山庄”项目是2016开头

这也意味着,这个备案申请,最早是在2016年就开始发起!

|圣贤山庄备案

从备案资料可以看出,项目总投资为1.6亿元总占地面积10.52万㎡,总建筑面积约为6.38万㎡,其中商业面积5.9万㎡,商住面积4734㎡!

在项目建设内容方面,也特别提到:对已建成主体混凝土框架‘烂尾楼’进行内外装修及完善各项配套设施,其中酒店按三星级标准建设”。

|圣贤山庄备案信息

项目的起止年限为2022-10-01至2026-04-01,也即意味着,这个改造工程将会在今年国庆开启,大约一年半时间完成!

项目备案单位是“中山圣贤山庄休闲产业有限公司”,注册地位于中山市东区景观路13号长江商业城,经营范围包括在中山市东区长江水库旁开发、建设、销售、出租商住楼宇及其配套设施

|圣贤山庄公司信息

经查询,中山圣贤山庄休闲产业有限公司由第一上海投资控股集团有限公司100%控股,该集团为香港上市公司!

|圣贤山庄公司控股信息

维持现状已20多年

曾被破冰行动取景! 

说起圣贤山庄,在中山内也算是赫赫有名

早在1997年,圣贤山庄就正式开建,欲打造成中山市最大最豪华的酒店和地标,但动工没多久就停滞了!

|图源:网络

相关资料显示,圣贤山庄最初的开发公司,为中山市财联置业有限公司!

2007年8月,中山圣贤山庄休闲产业有限公司正式接手了这个“烂尾楼”项目!

不过,因为"圣贤山庄"项目部分住宅及主楼建筑,位于长江水库区水源林市级自然保护区及水源保护区范围内,因此一直未能进一步盘活推进!

山环水绕,背靠水库,旁边有高尔夫球场,长江水世界和别墅群等配套建筑,这一带被誉为中山“富人区”

|圣贤山庄附近环境

掐指一算,这个建筑体已经有25年历史,从卫星地图上看,这栋建筑物规模相当大!

|图源:百度卫星图

圣贤山庄楼高16层半,在现存的雏形来看,整体规划设计十分超前,整座建筑外观设计绮丽,充斥着当代层次感

|图源:网络

近年爆红的电视剧《破冰行动》也曾在此取镜,圣贤山庄回归过大众视线!

 |破冰行动相关镜头,图源:新浪新闻

建筑建筑离水库水位线不到200米,为了保护水库的生态环境,一直无法被盘活;而要是拆掉,更是会直接污染水源,整个项目的去留陷入了两难境地

 |圣贤山庄现状

而随着圣贤山庄的备案通过,似乎圣贤山庄又将重新迎来生机

究竟这个项目后续会如何发展?房频君和大家一起保持关注!

编辑 :zslsw

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