7月20日，中山市公共资源交易平台发布《沙溪镇华发生态庄园五期第33栋25-34层共10套商品房》公开拍卖结果公告。
据介绍，华发生态庄园本次竞价房源位于第五期33幢的25至34层，建筑面积段区间在91.55-97.36㎡的04、05单位，设保留价（即起拍价），竞价幅度为2000元，房源现状均为空置、毛坯。
公告结果显示，本次共计竞拍10套房源，成交9套，1套流拍，成交价均高于起拍价。最高竞价轮次49次，仅3个竞拍号数，即三个买家。
其中，最高成交总价约75万元，单价约8035元/㎡，为建面约93.76㎡的3304房，竞拍号数2个，35轮次成交，意味着2个人来回叫价35轮； 
最低成交总价约64万元，单价约6991元/㎡，为建面约91.55㎡的3405房，竞价号数2个，竞价轮次5轮。
与上一波《沙溪镇新濠路88号华发生态庄园第41、42幢共计213套商品房》不同，本次竞拍的33幢房源成交价均有不同程度的溢价，且未超过评估价。
据房讯哥了解，华发生态庄园33幢（即华发四季）位于整个项目的五期地块，竞拍的房源虽不是单边位，但04单位有三开间面向别墅用地，视野无遮挡。
图源：安居客
目前，在中山商品房网签备案情况查询系统内，该批房源为限制销售已办证状态。
华发四季是华发股份倾力打造的原生态大盘，位于中山市博爱西，紧邻博爱路、南外环路、105国道三大主干道。
其早期的大型别墅组团华发生态庄园，无论是环境还是品质，历来为人所称赞。目前，洋房组团华发四季在售的一手楼栋正在清盘。
即使是法拍房，从本次竞价的成交情况可以看出，想买华发四季的人群仍然不少。如果是你，是选择一手还是法拍房呢？
数据来源：中山市公共资源交易平台
