始于颜值终于灵魂!保利重塑中山房产人居高度

来源: 中山我爱楼市网 阅读量: 157 发布时间:2022-07-28 16:37:30

初心在方寸,咫尺在匠心。

这些年,标榜匠心的开发商很多,但真正能够完美兑现甚至还能给人惊喜的,保利是极少数中的一个。

特别是去高周转化的这几年,中山房产保利以更加严苛的态度去做好产品,服务好业主。你想要的100分,保利总能以120分超标交付。

始于颜值,终于灵魂,将极致沉淀成一整套标准,也就是今天的全生命周期居住系统2.0,可以说是保利不懈的追求。

 | 和者筑善,保利

将保利的这种匠心和追求投射到市场,会发现这竟然是一种稀有物。无论落地哪一座城市,它的项目都能成为当地的价值引领者,圈层与身份的代名词。

在佛山,千灯湖地铁口的保利天悦,就是当之无愧的天花板,均价6.5万/平傲视全城数百楼盘。这里的一张门牌号,就代表了业主的城市地位。

10多年前,保利来到中山。在五桂山下,保利林语横空出世,数百万乃至千万的世家大宅别墅群,让项目立刻冠上富人区的名头。

能够成为身份、圈层、实力的象征,背后是保利始终坚持以客户为中心,数年如一日对产品精细化的不断研磨和不断进取。

十大健康技术

保利,给中山房产一座魔法小区 

2016年,保利在全国范围内率先推出“全生命周期居住系统”,技惊四座,一开行业新气。

当即,无数同行纷纷copy。

但进取者的步履不曾停止,也不曾等待后来者。

近两年,健康板块备受重视,站在行业肩膀之上的保利已然再次革新,先一步推出“全生命周期居住系统2.0——Well集和社区”,以十大健康技术,为置业者提升居住品质和体验。 

今天,十大健康技术已广泛应用在中山保利项目,以前所未有的行业高标准,重塑城市人居,引爆了一个个热销神话。

这份标准,到底有多高?高在哪?透过保利天珺+保利和光尘樾+保利天汇3大封面项目,保利用事实证明:

有些作业,给了答案,你也抄不了!

01
无感通行

尊贵感,从归家一刻开启

保利的高标准,从归家一刻就能深刻感受到。

以马鞍岛标杆盘保利天汇为例,大家的出门与归家体验,完全是超乎想象的。

你不需带门卡,也不需在大热天排长龙等电梯,更不用扛着大包小包归来时,手忙脚乱掏钥匙。

 | 夏天挤电梯的苦,图源视觉中国

因为,保利已经将智能化植入到整个归家动线中,从主门楼闸机,到楼栋入户大堂智能推拉门,都将全部实现人脸识别自动开门。

更先进的是,当你刷脸进入入户大堂时,智能呼梯系统已经同步运行,约好电梯在一楼乖乖等你,自动将你送到对应楼层。

 | 无感归家示意

值得一提的是,要是在家里出行,业主通过可视对讲,也可提前约电梯到相应楼层,不需要在电梯厅等。

这一设计,好处很明显!

一来,彻底解放了业主双手;二来符合防疫要求,真正实现无接触通行;三来整个动线智能化,如同有专人服务,业主的尊贵感进门时就拉满。

 | 保利天汇高端智能归家效果图

高效与高标兼得,绝非一般社区能够实现。

02
阳光车库

你家的车,住得比其他楼盘业主好

地面归家让人惊喜,地下车库归家也同样高标。

在保利的小区,连小车都“住”得有尊严!大家往下看,这是古镇明星盘——保利和光尘樾的地下车库:

 | 保利和光尘樾地下车库实景图

星空穹顶,阳光毫无遮挡地穿过采光井洒进地库,随手一拍都是风景画。
这颜值,这通风采光,可谓板块数一数二。
光凭这份大气手笔就要给保利点赞!更别提1:1.3的超高车位比,在板块没有对手;堪比五星级酒店入户的车库大堂奢华程度更是板块难觅。

 | 保利和光尘樾地下车库大堂实景图

要知道,车库是一个小区的里子,很少向外人展示,但保利的高标准就体现在,即便别人看不见的地方和细节,也倾注100%用心。

03
全时健康会所

有一种美好,叫下楼即度假

事实上,对于会所的领先打造,保利同样是中山的元老选手。

作为岐江新城标杆盘的保利天珺,就非常有代表性。你很难想象,会有开发商地标的规格和标准,去打造一座私家会所。

大家看,是不是美得无与伦比?宛如置身哪个度假胜地?

 | 保利天珺会所效果图

 | 保利天珺会所实景图

更令人惊艳的是,里面的设施让人无法抗拒。
洽谈区就是图书馆,以后孩子下楼就能肆意遨游知识海洋,业主们和访客,捧起一杯清茶、一本书,足以让社交更具精神的温度。

| 保利天珺会所实景图

旁边就是知识阶梯,宛如一个小型的天文馆,孩子们可以在此求索新知。

 | 保利天珺会所实景图

面朝满园青翠的光芒大讲堂,是私家的学术厅、演奏场。

 | 保利天珺会所实景图

会所里的共享厨房、私人包厢,满足你在家轰趴的向往。小酒数盏,好友五六,畅享这个盛夏,不用找代驾。
还有恒温泳池、瑜伽室、乒乓球室、私宴厅、棋牌室、健身房……一应高规格配置,数不胜数。 

 | 保利天珺会所实景图

老人可以棋牌室打打牌,重拾大榕树下纳凉消遣的趣味;小朋友可以到藏书区阅读,从小饱读诗书;大人可以在各种各样的娱乐运动设施中,寻找真我……


| 保利天珺会所设施实景图
可以说,业主在下楼的瞬间,就能满足一应娱乐、悠闲、运动所需。


是的,保利在楼下搭起的,不只是一座会所,更是一座自由的精神世界。这是中山城芯极为罕见的。

04
定制级主题园林

三代人的“游乐场”,参与感100%

更令人赞不绝口的是,保利首先提出“乐、颜、精、智、康”五大核心价值,推动“和趣景观”体系落位,为业主创造更丰富的生活场景。

| “乐、颜、精、智、康五大核心价值 


始于颜值,终于灵魂!
保利的每一座小区园林,美只是第一重感官,实打实的全龄化配置,才是让人永远充满新鲜感的关键。
保利的全龄化配置,基本可以系统整理出八大功能模块:智慧社区大堂、超引力客厅、亲子游乐场、长者健康汇、活力环跑道、分龄水乐园、多变活动场以及乐养泛会所

 | 八大功能模块,构建保利美好生活场景

即便小区风格设计不一,但每一个功能模块设施,都将高标兑现,绝不含糊。
在保利天汇,保利高标准引入的是全龄健康运动系统配置儿童启蒙场地、中青年运动场、适老化有氧器械区等,利用架空层配置轻量运动区,更打造有24小时无人健身房,所有不同年龄的业主,都能找到专属的运动方式。

 | 保利天汇园林实景图

 | 保利天汇园林实景图

而在保利天珺则结合书香大城的概念,打造有格调会客厅、微影茶话区、健身房等全龄设施,以更加人文的配套,一网打尽成年业主的交流、娱乐、锻炼需求。

 | 保利天珺园林实景图

更贴心根据0-12岁孩子的不同成长阶段,配套林下手工坊、树屋图书馆、小型足球场等诸多“知识性”活动设施,让孩子在快乐中学习、亲近大自然。

 | 保利天珺园林实景图

 | 保利天珺园林实景图

还有保利和光尘樾,亦根据其艺术定位,定制出一批特色全龄设施。

超引力客厅、画中花园、品质会所、半场篮球区、社交圈层会所、康养花园……不同年龄段业主都能在满满的艺术氛围中,享受运动、悠闲、娱乐的馈赠。

 |保利和光尘樾园林配套规划

可以发现,保利每一个小区的园林打造,都贯彻一条标准——

要让在这里居住的每一代人,都有主动参与社区活动的意愿。无论是1岁的孩子,还是80岁的老人,都愿意走出家门,走到社区去互动交流。

而这,就是保利小区比很多楼盘鲜活的秘诀。

05
小家变大

极致空间魔法,叫板中山

将公共空间标准,做到别人追赶不上的高度,这就是保利的匠心与实力所在。

但保利的给力,远不止于此。

保利打破房地产发展30年来,户型创新上的各项壁垒,以极致空间魔法,实现了小家变大,常规面积“不常规”的使用可能。

一方面,保利让户型使用率大大颠覆市场想象。

以保利和光尘樾为例,建面约230平超级大宅,通过挑高错层设计,使拓展后的户型得房率远远超过100%,秒杀市面一般户型80%的使用率。

 | 保利和光尘樾建面约230平户型展示

230平的使用空间,相当于约280平的一样。如何实现?

核心就在于炉火纯青的空间魔法,能送皆送

270°转角景观大阳台,只计一半面积;

厨房外的生活阳台,只计一半面积;

客厅旁的书房,只计一半面积;

次卧飘窗不计面积,客卫飘窗也不计面积。

甚至最大手笔的是,挑高错层设计,让户型额外新增了一个主套房

这个主卧不计面积,但面积却堪比客厅,足以容纳独立衣帽间、双盆卫浴,但凡大家亲身感受过,就会知道,说是5星级总统套房也不夸张。

 | 保利和光尘樾约230平板房主卧实景

可以说,将小家做大,将大家做豪,保利提供了一种新思路。

另一方面,保利让户型的尺度感也大大颠覆了市场的想象。

电梯入户空间不计面积,可作为独立的私家入户,尊贵感、私密性与使用感,远超市面2梯4户甚至6户的体验。

室内就更不用多说了,客厅足足7.2米大开间光看数字就被征服;270°全落地窗设计,外通达15.6米长的IMAX级大阳台巨幕观景除了震撼还是震撼。

 | 保利和光尘樾约230平板房客厅实景 

豪华双主套房,除了衣帽间、豪华卫浴,同样带270°转角全景飘窗,业主简直生活在公园里,生活在画里。

再加上飘窗功能化,可以变成观景台、品茶区,也可以变成次卧床的一部分,无形中释放了房子好几平米的活动空间,进一步为房子高级感留白。

 | 保利和光尘樾约230平次卧飘窗定制床具

而这种远超其他项目的优越性,并不只是和光尘樾一盘的专利,而是天珺、天汇几个盘都享有的共性。

要知道,保利拿地必是城芯或风口所在,必然是寸土寸金的价值高地,这样的地段下,能够多出1平米空间,就是多一种生活可能。

此外,一向力求完美的保利,更将交付的装修档次提到行业顶端,让每一款创新户型都成为传世的经典。

大家看,大堂入户门,很多开发商都是推的,而保利是智能自动门,刷脸即开,真正无接触归家,将尊贵感提上去。

 | 入户门示意图,来源保利天汇

再看,房子大门边的重力挂钩卫生间里的老人一键报警、过道里的小夜灯……

没有人要求房子一定要有个入户挂钩、报警装置,但正是全屋无数这样的小细节,让保利在人性化上,比其他房企走远了一大步。

 | 精工交付,图源视觉中国

还有如下水道独立水封这样,是业主们不懂、看不见的建筑内部细节,即便没有人知道,保利也仍然选择升级标准,采用更好的独立水封,避免下水道传染病菌。

  | 传统水封与保利的独立水封区别

很多开发商会认为,保利这是“多此一举”,非要跟成本较劲。

但是,对于业主而言,这或许是一辈子的归属,是一份别人提起名字就会艳羡的尊贵感,也是三代人住一辈子都不会腻的幸福感。

在房地产行业,并不是谁最特立独行谁最会玩营销,就能让市场铭记,而是谁的产品最能贴合客户需求,最能引领行业标准,谁才能拥有绝对的话语权

一如中山保利,别人的目标,只是它的起步,标准远高于行业。
这样的保利,注定是置业者们的不二之选。

物业届的KOL

有一种好评如潮,叫保利物业

当然,保利并不只会卖房,而是一位真正为业主后续生活做提升的生活家。

保利的Well集和社区,通过物业健康服务升级,为业主提供了堪称一条龙的贴心、健康服务。

房叔拿到这样一组实时数据,叹为惊讶。

其一,在中山保利以往收楼的项目,保安人员安防巡更,平均达到每天5.5次,每次绕整个园区巡查达1200米。

 | 有温度的服务,图源视觉中国

也就是说,每天保安人员的安防里程是8.25公里,工作人员们用脚步,一步一步去保障业主生活安全。

其二,保利项目的清洁阿姨,每天需要清扫4次园区,按园区平均面积6000平计算,相当于清洁阿姨每天的清扫范围是24000平。

 | 细致服务,图源视觉中国

其三,中山保利交付后的项目,平均车库出入业主可达到3000位。

这意味着门卫小伙每天至少扬起1000次笑脸,只为业主归家的如沐春风。

甚至,无论何时,楼栋管家都会随叫随到,迎接业主的永远是一张笑脸。

 | 微笑服务,图源视觉中国

每一组可以量化的数字,背后都是保利极尽诚意的匠心与用心。

事实上,房叔身边不少朋友,都住在保利的项目,而但凡住过保利项目的朋友,都会由衷地喜欢这家物业。

因为,这家企业不仅是标准制定者,更是服务行业的KOL。

圈层代名词:保利

谈笑有鸿儒,对话无白丁

让一个人满意不足为奇,让一座城市,甚至一个行业满意,才叫给力。

保利全生命周期居住系统2.0——Well集和社区,就是这样的存在。 

上面提到的几大健康技术,只是这套标准里的冰山一角。

关于社区的健康敏捷组团设计、社区的健康微气候打造、智慧社区大脑、关于高效洁净家政、定制健康家装的升级……方方面面,大家想到的想不到的,基本覆盖到。

更令人敬佩的是,强者恒强,保利仍然在不断自我反诌、自我革新,提升楼市标准。

领军者,可谓保利实至名归而当仁不让的赞誉。

事实上,保利将前期打造标准抬升到别人无法企及的高度,对整个社区的圈层价值和社会认同,也带来了全方位的“溢价”。

越优秀的作品,往往越是少数人的收藏品。足够优秀的产品力让保利完成了圈层区隔,真正实现谈笑有鸿儒,往来无白丁。

就像保利林语,用五桂山下一栋栋不能再生的稀缺别墅,吸引了大批顶级买家入手,别墅群里邻居就是某总裁、高层,非富则贵。小区如今更是中山公认的富人区。

 | 林语实景图

今天的保利天珺、保利天汇和保利和光尘樾,也是同理,城市一等一的顶级区位,能进场的本就只有少数人,再加上一等一的极致出品,能买进的更是塔尖上的塔尖人物。

这也是为什么深耕中山10多载,大家一提起保利,就会自动与“社会地位”、“实力群体”等标签挂钩。

 | 保利?圈子! 

而且,假如邻居能变成合作伙伴,一起玩耍的小朋友可以变成”门当户对“,甚至架空层打太极的老人,也可以是某协会的大人物……

这样的社区圈子,相信没有人能够抗拒,即便放到二手市场,也势必是众人追逐的标的。

说远了,种种美好的大前提,都建立在保利顶级的产品力之上。

未来,中山房产保利还会赋予各大项目怎样的标签?

我们不得而知,但是随着其不断进阶,全生命周期居住系统2.0之后,还会有3.0、4.0……N.0,我们不妨期待,保利与中山的更多故事。

匠心质造,美好人居,看保利就够了!

编辑 :zslsw

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