中山北79平做3房2卫,吹风1.15万/平

来源: 中山房叔 阅读量: 185 发布时间:2022-09-26 15:38:30

中山北又迎一神秘开发商入驻!
就在昨天(9月25日),位于南头镇南头大道东旁的嘉葆润·禧悦,正式开放销售中心,并同步开放建面约79/95㎡户型样板房。

据了解,该项目开放商为中山市葆丰房地产有限公司,是深圳市嘉葆润房地产有限公司旗下公司。而嘉葆润·禧悦,则是该公司首入中山之作
具体打造如何?跟着房叔来看看。

首推3栋1单元
吹风1.15万/㎡
在了解嘉葆润·禧悦这个项目前,我们先来认识认识起背后开发商。
深圳市嘉葆润房地产有限公司,成立于2001年,连续多年被评为“深圳市地产百强企业”,且在旧改方面拥有10多年丰富经验。
据了解,该公司目前开发有嘉葆润·金座、嘉葆润·雍华府、高发佳苑等项目。

| 嘉葆润金座 来源:乐有家
再来看回嘉葆润·禧悦这个项目。
据现场销售介绍,嘉葆润·禧悦项目建面约15万㎡,共10栋建筑。 


其中,1栋为共建配套,2栋为21层高公寓,3(共有1、2两个单元)、4、5、6、7栋为27/33层高住宅,8、9、10栋后续将打造成小区商业街。
而目前项目首推3栋1单元,两梯四户、带装修2024年6月交付。
不过需要注意的是,目前项目尚未开始认筹,优惠折扣暂时无法得知,具体开盘时间也有待确定,暂定10月开盘。
至于大家最为关心的价格,据了解,项目对标中山星河盛世,大概1万出头
另外,项目有个值得一提的亮点:小区绿化率高达41.8%,比南头目前在售的大部分项目都要高。刚需福音

79平做3房2卫,95平做4房
户型方面,首推的3栋共有2个户型,分别为建面约79㎡2+1房和95㎡3+1房。

 | 建面约79㎡2+1房户型

 | 建面约95㎡3+1房户型

在南头一众在售项目中,这样的户型还是相当有竞争力的。

南头镇在售项目3房、4房最小面积

制表:中山房叔

项目

3房最小面积

4房最小面积

嘉葆润·禧悦

79㎡

95㎡

中山星河盛世

78-79㎡

123-124㎡

海雅缤纷城

115㎡

185㎡

长虹华悦府

70㎡

90㎡

时光樾

86㎡

/

御景名都花园

90㎡

132㎡

雅居乐·耀玥台

89㎡

119㎡

数据来源:房天下   统计时间:2022.9.25

同等面积段却要做多一个房,实际上来看房间会不会很小呢?
恰好此次项目营销中心开放,这两个户型样板房也同步曝光,我们一起来实地看看。
项目本次开放的建面约79、95㎡户型,除了情景板房,还开放了交标板房,让大家对交标一目了然。

这两个户型令房叔比较满意的是,都有一个次卧两面墙安装上大面积玻璃窗,房间相当通透。

而其中房叔尤为中意95㎡户型,虽然该户型望马路,但不得不说,采光相当不错。

黄金区位
教育、医疗、商业齐全
嘉葆润·禧悦所在位置,周边配套资源相当不错。
项目位于南头镇和黄圃镇交界处附近,直线距离1.5公里范围内,就有海雅缤纷城和黄圃凯隆城两大商业体。

还有医疗方面,2公里左右(直线距离)就是广济医院,再远一点还有黄圃人民医院,一“城”生活享两“城”便利。
教育方面更是有看头,项目周边汇聚了将军小学、三鑫学校、南头初级中学等学校,教育资源丰富。 

最为特别的,是项目的交通区位。
项目距离高速出入口相当近,驾车8分钟即可上到广珠西线高速,而且还可无缝接驳广中江高速、南中高速、珠三角环线高速。
无论北上广佛、南下珠海,还是去往粤西地区、深圳,都相当方便快捷。 

更不用说,项目直线距离广珠城轨南头站500米左右,步行可达。
而且值得注意的是,南头站还规划打造TOD模式,未来将给周边居民交通出行带来更多便利。
所以不难理解,为什么项目周边一带,这么多项目选址于此。

项目

在售户型

均价

瀚康首府

89-109㎡

三房

1.05万/㎡

带装修

中山星河盛世

78-139㎡

三至四房

1.15万/㎡

带装修

海雅缤纷城

38-86㎡

公寓/二房

1.15万/㎡

带装修

长虹华悦府

70-90㎡

三至四房

0.9万/㎡

毛坯

时光樾

86-97㎡

三房

0.75万/㎡

带装修

御景名都花园

90-132㎡

三至四房

1.1万/㎡

毛坯

雅居乐·耀玥台

51-119㎡

二至四房

1万/㎡

带装修

颐安陶然阁

86-118㎡

三至四房

1万/㎡

毛坯

数据来源:房天下、贝壳  统计时间:2022.9.25

这个新项目,你觉得怎样呢?

编辑 :zslsw

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