总投资7000万！总建面达16107.03㎡！国庆假期过后，中山楼市利好政策不断涌现，住宅成交也出现了回暖的迹象。楼市持续向好，新盘蠢蠢欲动。就在昨天，中山两个分别位于石岐区、西区的纯新盘已经悄悄通过备案，具体内容我们一起来看下。
石岐区
至勤实业商住小区
广东省投资项目在线审批监管平台网站显示，位于石岐区的纯新盘，其备案名为“至勤实业商住小区”，具体地址为悦来南路20号。
项目总投资3000万，总建面为8250.51㎡，包含住宅面积4787.7㎡、商业面积376.6㎡等，项目面积较小。
据天眼查网站，该项目背后的建设单位至勤实业投资（中山）有限公司，其实际控制公司为新盛世投资管理（中山）有限公司，疑似实际控制人为卢齐荣。
此外，中山市泰信房产开发有限公司、中山市庆丰房地产有限公司均为新盛世旗下子公司。
通过翻阅资料发现，“泰信”即小榄住宅项目“森田阁”的建设单位；“庆丰”即西区住宅项目“心悦湾”的建设单位。换句话说，以上三个项目均出自同位老板。
根据备案信息，找到了悦来南路，项目所在地的大致区位。
该片区属于石岐老城区，这里生活配套基本完善，拥有醇熟居住氛围，不远处还有新开业一年左右的华发商都。
西区 雅居豪庭
同日里备案的另外一个住宅项目，其备案名为“雅居豪庭”，地址位于西区上基路12号。
项目总投资4000万，总建面为7856.52㎡，将新建1栋高层住宅建筑，地下1层，地上17层。
据天眼查网站，雅居豪庭的建设单位中山豪晟房地产开发有限公司，其背后控股公司为中山良豪房地产开发有限公司，由广东豪晟控股有限公司（广东豪晟）及广州天硕仁丰实业投资有限公司两大股东共同控股。
根据备案信息，也找到了上基路12号，项目所在地的大致区位。
该片区属于西区彩虹片区，临近彩虹大道，无论是通往中山市区还是小榄、港口等镇区，亦或是通过彩虹大道接驳沙古公路到达横栏、古镇都十分便利。
目前周边有不少新盘在售，如时代美宸二期、方直彩虹公馆等。
此外，该项目周边的配套也比较成熟，不远处即为中山西区医院、西区昌平小学、沙朗小学等配套。
虽然两个住宅项目都比较迷你，但均位于城区配套较为完善的片区，交通也比较便利。等到新盘入市中山楼市时，你更看好哪一个？
