买房，不仅是拥有一个舒适自我的居住空间和一份安定归属，更是投资理财的一种方式，购买一处保值增值的房产，远比沉浮股市来的有保障。
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而挑选合适的房子有一个因素尤为重要，那就是户型本身！
现实生活中，多数人可能都会因为买房看户型而伤透了脑筋，买房户型不好，得房率低的同时，日后装修耗费的力气也很大，花掉那么大的积蓄，退也退不掉，二手房卖出去必定大打折扣。
那么什么样的户型才能称得上
好户型、保值的户型呢？
首先你要具备以下几个标准
第一个标准：形状
虽然说人不可貌相，但是买房子却是一定要看外貌。
一般意义上好的户型、保值的户型形状一定是方正的，没有多余的边角突出，并且进深与开间之比一般介于1:1.5。
远南曦湾邸户型效果图
远南曦湾邸的户型空间与各功能区都接近方正矩形，可以避免由拐角造成的空间占用及浪费，实现户型的“零拐角”“零浪费”。
这种方正的户型不仅能做到采光通风与保温性有所平衡。更重要的是整体利用率比较高，就单拿实用面积这方面来说，性价比是最高的！也是众多房产投资客较为关注的一个点！
第二个标准：通透性
相同面积的房子，通透性好的户型一般更受人们的欢迎，因此价格相比之下也更加的昂贵。
远南曦湾邸样板图
通指的是通风，透指的是采光。
远南曦湾邸南北通透的四房里，将四个卧室进行了方正的布局，而且主卧和次卧均朝南，可尽情享受南向的阳光、美景和清风，为全家人的居住环境更加贴近自然，亲近阳光。
远南曦湾邸样板图
在卧室区域内，打开门也可形成南北对流，随时交换窗外的新鲜空气。居住更为舒适，同时也更加具有投资的价值！
第三个标准：动静分离
动区：客厅、餐厅、厨房等日常生活中承载家务和娱乐功能的区域。
静区：卧室、书房等需要安静环境的休息区域。
在一个户型中，符合动静分离要求的一个主要特征就是动线合理，那么什么是动线合理呢？
简单来说就是人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升空间利用率，而差的动线会使户型变得“大而无当”，浪费空间。
远南曦湾邸户型分区示意图
远南曦湾邸的建面约115㎡四房产品首先在整体空间的划分上就做到了动静完美的分区。四卧室的统一布局形成了一个“静”的矩阵，而餐厨、客厅、阳台串联一线，又形成了“动”的区域，也形成了全家庭适用的社交空间。
第四个标准：朝向
一般来说坐北朝南、南北通透的房屋是比较好的，不管是采光还是通风都占据优势，因为这种户型无论是自住还是投资都是比较好的选择，所以深受人们喜爱。
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我们在看户型图时一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据，判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。
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远南曦湾邸89㎡实用小三房，是买婚房的小年轻和刚需家庭超爱的“上车”户型，所有生活所需的空间，都设计的刚刚好。整体无长走廊设计，让空间丝毫没有浪费，而最让人惊艳的是，阳台、主卧和一个次卧能做到三开间朝南，并且主卧还能做到套间设计，这在保证超高空间利用率的同时，又极大地提升了居住舒适性，真的超级贴心。
▲远南曦湾邸89㎡户型图
有一种情况要特别注意：两开间朝南的户型虽然也是南向，却并不如三开间都朝南的户型，价值会大打折扣。
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温馨建议
总而言之，只要是具备着市场需求的户型，那么不管过去多少年，不管未来楼市如何发展，都不会影响到户型的上升空间，所以具备以上几点的户型，都是较为典型的“好户型”，大家遇到了可不要错过了。
远南曦湾邸位于中山岐江新城片区——港口镇，处于中山港口镇港口大道与木河径东路的交汇处。北承广州南沙新区、南接珠海横琴新区、东连深圳前海新区，三大新区融汇于此，是大湾区地理几何中心。
项目一众名校环伺，毗邻广东省一级学校港口镇中心小学、中山市一级中学港口中学、华南师范大学中山附属中（小）学、华侨中学与实验小学等，名校师资力量汇聚。
整个项目容积率仅为2.5！目前首推两栋13层小高层，两梯三户的布局，南北对流，日照充足，在里面没有丝毫压抑感！每个户型均有赠送面积，户型设计上合理利用每一寸空间，让每位家人拥有属于自己的空间。
建面89㎡三房两厅两卫
89㎡的实用小三房，是买婚房的小年轻和刚需家庭超爱的“上车”户型，所有生活所需的空间，都设计的刚刚好。整体无长走廊设计，让空间丝毫没有浪费，而最让人惊艳的是，阳台、主卧和一个次卧能做到三开间朝南，并且主卧还能做到套间设计，这在保证超高空间利用率的同时，又极大地提升了居住舒适性，真的超级贴心。
▲远南曦湾邸89㎡户型图
100㎡的刚需三房户型，可以做到南北通透，是相对比较少见的，整体方正舒适，动静合理分区，是很多人都喜欢的经典户型。值得一提的是，厨房有贴心的设计飘窗，让烹饪空间也能明亮通透，感觉心情也如阳光一样灿烂。
▲远南曦湾邸100㎡户型图
建面115㎡四房两厅两卫
115㎡的四房户型，非常方正实用，不论是二胎家庭还是三代同堂，都容纳的恰到好处，主卧套间设计非常人性化，更好地保证了主人房的私密性。
▲远南曦湾邸115㎡户型图
