朋友圈果然处处是惊喜，随手一刷，收获一条猛料。
就在前两，一不留神刷到了相熟的中介朋友，正火热官宣某盘签约情况。 
看照片，签约的主角，分别是中山市中航实业投资有限公司和百瑞纪集团。两家企业强强联手，发力租住新体验。 
毫无疑问地，顺带打了个广告：超低价，上车中港生活桥头堡！数百套货量，总有你想要的户型。
骤眼一看，这有什么特别的。
但猛刷两圈朋友圈后，阅盘无数的房叔心里一咯噔，中山什么时候冒出一家名为“中航实业”的开发商？是过江龙，还是本土新秀？
真的，中山港还有新货！
货量可观
翻开企查查神器，不查不知道，一查吓一跳。
原来“中山市中航实业投资有限公司”背后的重磅企业，就是中航投资和中山城建，两大股东同时管理运营港航集团，是中山港货运港的运营者。
| 图源：企查查
也就是说，这批新货，相当于出自港航集团之手！
更劲爆的是，货量还不少。
这到底怎么回事？且听房叔慢慢分析。
首先说到港航集团，相信大家都不陌生，前身是石岐港务局，中山航运总公司，是70年实力的龙头国企。 
其业务，涵盖港口装卸、船舶运输、陆运集运、智能仓储、货运代理乃至香港业务。 
我们所熟知的中山港、小榄港、神湾港，皆由港航集团运营，该公司曾获评首批“中山市流通龙头企业”，以及“国家AAAA级运输型物流企业”。
| 图源：视觉中国，已取得授权
当然，房地产板块也有所涉猎，中山港片区大名鼎鼎的标杆项目——港航华庭，就是港航集团的代表作，并早在2020年便已经快速售罄。
而签约的另一位主角，百瑞纪集团，可能大家略有陌生，不过在一线城市工作生活过的朋友，一定听说过“窝趣公寓”。
| 图源：窝趣公寓官网
2015年，主要针对95后，集舒适和趣味社交于一体的“窝趣公寓”率先在全国铺开版图，特别是在广深等一线城市，推动品牌公寓业态快速生长。 
至今，“窝趣公寓”已经成为领先租住市场的黑马品牌，让更多的都市青年实现诗意栖居。
而港航集团与百瑞纪集团强强联手，正是要将“窝趣公寓”引入到新盘——港航汇。
这意味着，业主收房后，可以交由“窝趣公寓”统一运营物业，更省心安心。
中山港旁，1公里南中城际！
这区位，无敌了
透过上帝视觉看港航汇，房叔发现，该盘不仅是有货这么简单，其“身价”也可称得上片区一枝独秀。
作为中山港操盘手一手匠造的优质物业，港航汇与中山港之间，有着天然的纽带关系。
其直线距离中山客运口岸，仅约1.5公里（数据来源：百度地图），相当于说业主在家门口就能坐船速达深圳、香港。 
香港的朋友，坐船到中山上岸的第一站，就是港航汇。 
与此同时，南中城际、深中通道建设的红利，项目也通通获益。
直线约1.5公里（数据来源：百度地图），即在建的南中城际张家边站，业主可一线快速通达岐江新城、马鞍岛和珠江新城，无论是工作，还是享受一线城市的顶级资源，都只需几站。
以后，坐地下轨道到广州饮早茶，不是奢侈。 
项目一出门，更有火炬主干道逸仙路，无缝接驳正在快速化建设的世纪快线，向东直抵深中通道，直通前海、深圳国际机场。
而轮渡、地下轨道、快速路，三位一体交通，一口气将广深港3座极点城市纳入日常通勤圈内，港航汇的区位价值，可想而知。
配套扎堆，产企云集
论人气+需求，还得看火炬
当然，好区位与好配套，往往不会孤立出现。
眼见为实的配套沉淀，也是港航汇横空出世的底气。
其约500米范围内，就是火炬核心商圈壹加壹和佰汇广场，星巴克、麦当劳、各类餐饮食肆步行可达。 
约3公里范围内，更可将会展中心、太阳城、得能湖、火炬各大市政职能部门等核心配套，一网打尽。
值得一提的是，将火炬之心文创Park、太阳城、240米地标等串联起来的火炬TOD，也有了新进展。 
当中的火炬之心已启动招商，将打造成289亩的大型地标综合体，成为深中产业拓展走廊的核心承载区，也将是火炬未来的新中心。
毫无疑问，城市的未来所向！而港航汇，距此并不远。 
同时，港航汇所在中山港片区，本就是产城融合的重点区域。
约3公里内上市企业达115家，世界500强企业超20家，高新企业超500家，云集了卡西欧电子科技、明阳智慧新能源、纬创科技、佳能等大型企业和产业园区，产业发展蓬勃，租住需求旺盛。 
再加上中山港在旁，作为中港水路往来的桥头堡，同时集结了大批旅客的过夜需求。
可以说，有配套，有体验，更有大量的租住、过夜需求，港航汇的推出，正好打通了中山港片区的人居闭环，不失为板块难得一遇的投资首选。
超低价上车中山港
准现楼，还是万科物业
实际上，有港航集团这家龙头企业做背书，港航汇的打造实力，更加之让人惊讶。
一开始，房叔看到中介朋友输出的超低价，不禁想：这么便宜，还要什么自行车？
万万没想到，拿到项目资料一看，才发现是我低估了。
一来，该盘已经全部为准现楼，即买即收楼即过户！
大家所见即所得，想买哪套，可直接上楼看，这无疑是当下保交付最大的定心丸。 
二来，项目已经和窝趣公寓签约，新房可交给专业团队运营，省心安心。
三来，社区打造品质够硬。
虽作为商业项目，但项目仍大手笔打造了住宅式园林绿化，定制全龄化架空层，配套会客区、健身器材、桌球台、乒乓球台等运动设施，据悉还将引入共享厨房，满足业主休闲、娱乐、康体等需求。 
四来，也是非常令房叔惊喜的是，项目引入物业届的扛把子——万科物业，进行社区管理。要知道，往往只有高端盘才会配置这样级别的金牌服务。
五来，当然也是最让人心动的，还是产品做得够“炸”！
项目主推约30-40平精致小户，全部配套独立厨卫，可明火，还带阳台，体验一流。
其中约30平平层户型，做到约3.6米层高，比市面平层高出60公分不止，空间更是阔绰，摆放了1.8米床还能空出一个“小客厅”。
而约40平复式户型，约4.5米层高，买一层得两层，双层双房，还带约3.6米大开间阳台。
超高拓展空间加持，这款户型无论是居家还是办公，都堪称绝妙。 
那么，大家以为这些已经够劲爆？答案是，王牌还在后头！
房叔还拿到最新消息，港航汇这批新品，是中山港周边2公里范围内上车门槛最低的存在。
甚至，连软装都包了，性价比高得离谱！ 
如今，国家利好政策频发，大力推动存量房市场释放压力。 
像港航集团这样的国企，自当贯彻高层方针，以更优质的产品，更重磅的优惠，加速市场去化。
所以，天时地利人和，中山港片区，这一次有看头了。
文章来源：中山房叔
