就在8月31日，央行官宣存量房贷利率可以下调，所有人狂欢。
但一直搞不懂“不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”这句话。
但现在，最靠谱的官方版本来了！
广东官宣了各城市首套房贷利率下限历史调整情况！ 
主要看中山市的情况，分为三个时间段：
2019年10月8日至2022年5月17日，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR=4.2%。
2022年5月18日至2023年1月17日，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR-20BP=4%。
2023年1月18日至今，阶段性取消下限。
需要注意的是，不同时间段的利率下限不同，所以能降到的最低利率也不相同。
如果你买房时的利率，已经低于现有的LPR（4.2）或LPR-20BP，意味着本次优惠与你无关。
而这次存量首套房贷利率下调，最大受益者，其实是2019年-2021年，高利率买房的那一波人。
还有一点要牢记：最低可以降到多少，不等于你就可以降到多少。因为，最终结果是需要你和银行沟通的。银行同意才可以。
